Harderwijkstraat 151

Op zoek naar een woning met ruimte én potentie? Dit (voormalig 4 kamer appartement) appartement (ca. 69 m²) aan de Harderwijkstraat 151 biedt jou de kans om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Het balkon op het zuidwesten is een groot pluspunt – hier geniet je 's middags en 's avonds van de zon.

Het appartement is gelegen op een centrale locatie. Zo ben je binnen enkele minuten in de Zuiderpark, binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin, het openbaar vervoer met een directe verbinding naar het centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen. Ook zijn diverse winkels in de directe omgeving voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling:
Via een Haags portiek, trap naar eerste etage. Entree voordeur, hal met toegang tot bijna alle vertrekken. Riante woon- en eetkamer aan de voorzijde van het appartement met een erker. Slaapkamer aan de voorzijde.
Gesloten keuken met toegang tot het balkon en opstelplaats CV-ketel. Separaat toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Voor de exacte maatvoering, verwijzen wij u door naar de plattegronden.

Kenmerken:
- Ca. 68 m² woonoppervlak
- Grote woon- en eetkamer, met veel licht door de hoeveelheid ramen
- Twee slaapkamers, derde slaapkamer is makkelijk te realiseren.
- Balkon op het zuidwesten
- Maandelijkse VVE bijdrage ca. 75 euro p/m
- Reservefonds 13,083.60 (peildatum 31-12-2024)
- Energielabel F, geldig tot 27-12-2030
- Ouderdomsclausule, as-is where-is clausule, asbestclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing en zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Vragenlijst en Lijst van zaken ontbreken
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg en kan snel


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
-----------------------

TRANSLATED BY GOOGLE

Looking for a home with space and potential? This spacious (former 4-room apartment) apartment (approx. 70 m²) at Harderwijkstraat 151 offers you the opportunity to modernize it completely to your own taste. The balcony facing southwest is a big plus - here you can enjoy the sun in the afternoon and evening. Both the kitchen and the bathroom are functional, but deserve modernization.

The apartment is located in a central location. So you can be in the Zuiderpark within a few minutes, on the beach of Kijkduin within 15 minutes, public transport with a direct connection to the center of The Hague and various arterial roads. There are also various shops in the immediate vicinity for daily shopping.

Layout:
Via a Hague porch, stairs to the first floor. Entrance front door, hall with access to almost all rooms. Spacious living and dining room at the front of the apartment with a bay window. Bedroom at the front.
Closed kitchen with access to the balcony and location of the central heating boiler. Separate toilet. Bedroom at the rear with access to the balcony. Bathroom with shower, sink and washing machine connection.

For the exact dimensions, we refer you to the floor plans

Features:
- Approx. 69 m² living space
- Large living and dining room, with lots of light through the number of windows
- Two bedrooms, third bedroom is easy to realize.
- Balcony facing southwest
- Monthly VVE contribution approx. 75 p/m
- Energy label F, valid until 12-2030
- Old age clause, asbestos clause and non-occupancy clause apply and will be included in the purchase agreement
- Delivery in consultation and can be done quickly

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.