Loosduinseweg 1157

Licht en goed onderhouden 2/3-kamer appartement met balkon en vrij uitzicht, gelegen op de 1e etage van een kleinschalig complex in de Heesterbuurt.

Met een gebruiksoppervlakte van ca. 71,5 m², 1/2 slaapkamers, een balkon, een royale badkamer en een fijne lichtinval door grote raampartijen, is dit een woning waar je zó in kunt. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en recent volledig geschilderd (2025).

De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex uit 1927 en biedt een heerlijk uitzicht over de brede kade aan de voorzijde. Met tramhalte 2, welke praktisch stopt voor de deur, winkels, horeca en parken op loopafstand zit je hier heerlijk centraal én comfortabel.

De woning is goed onderhouden en beschikt over een moderne keuken, een aparte toiletruimte, en een ruime badkamer met inloopdouche. De vele vaste kasten zorgen voor praktische opbergruimte. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Voorzieningen in de buurt:
De woning ligt centraal aan de Loosduinseweg, met diverse supermarkten, horeca, sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving. Binnen enkele minuten wandelen bereik je het Zuiderpark of de Haagse Markt. Openbaar vervoer (tram en bus) brengt je snel naar het centrum of station. Ook de uitvalswegen richting de A4 en A12 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Eerste etage
Entree via open portiek. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer/eetkamer biedt uitzicht op de kade aan de voorzijde en beschikt over een sfeervolle indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur als; vaatwasser, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, inbouwafzuigkap, koelkast en vrieskast, toegang tot het balkon op het noordwesten, waar je ’s middags en ’s avonds van de zon kunt genieten. De ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een hoog plafond dat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting en voldoende ruimte voor extra opbergkasten. Separaat toilet aanwezig. Meerdere vaste kasten zorgen voor verrassend veel bergruimte. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.

Voor de exacte maatvoering, verwijs ik u graag naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1927;
- Woonoppervlakte ca. 71,5 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Gelegen op eigen grond;
- Recent volledig geschilderd in 2025 (binnenzijde);
- Goed onderhouden en direct te betrekken;
- Moderne keuken en afwerking;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 58,33;
- Energielabel D;
- Oplevering kan spoedig;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Gratis hypotheekadvies?
Onze adviseurs van DOEN Hypotheken & Verzekeringen bieden je graag een vrijblijvend gesprek aan, met een hypotheekberekening op maat – zelfs dezelfde dag nog. Bel ons gerust voor een afspraak!