Malakkastraat 136

In de geliefde Archipelbuurt gelegen: een prachtig appartement met ruim terras, moderne keuken en nieuwe badkamer.

De Archipelbuurt is een van de meest geliefde en charmante wijken van Den Haag. Met haar statige herenhuizen, groene lanen en rijke historie ademt deze buurt klasse en rust. Geniet van de gezellige sfeer, sfeervolle winkels en uitstekende restaurants, allemaal op loopafstand van het bruisende stadscentrum én het groen van het Scheveningse Bos.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via de trap én de lift. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot het ruime terras op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon. De moderne keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat en een vaatwasser. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Verder tref je op de derde verdieping een ruime, separate berging en de trap naar het gezamenlijke, zonnige dakterras.

Het complex wordt momenteel verduurzaamd door de Vereniging van Eigenaren. Hierbij worden onder andere de volgende onderdelen aangepakt:
- Kozijnen;
- Asbestsanering;
- Vloerisolatie;
- Ventilatiesysteem;
- CV optimaliserende maatregelen;
- Dakwerkzaamheden.

Na afronding van de werkzaamheden wordt een besparing op de energiekosten van circa 40% verwacht, en zal het energielabel verbeteren.

Bijzonderheden:
- Vloeroppervlakte ca. 69m2;
- Eigen grond;
- Zeer actieve VVE, maandelijkse bijdrage van €395,09 incl. voorschot gas en water.
- Gemeenschappelijk zonnig terras en een tuin;
- Moderne keuken en badkamer;
- Groepenkast vernieuwd;
- Ruime berging aanwezig;
- Aanvaarding in overleg;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.