Turfhaven 14

Exclusief wonen met stadse allure in het hart van Den Haag

Soms komt er een unieke woning op de markt en dit is er één van! Dit uitzonderlijk royale hoekappartement combineert ruimte, luxe en comfort met een unieke ligging en een groot zonnig dakterras van 60 m². Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het pand. De woning is tot in detail hoogwaardig afgewerkt en verkeert in een staat die als vrijwel nieuw kan worden omschreven. Dit is een appartement waar stijl, kwaliteit en woonplezier naadloos samenkomen.

De locatie is ronduit ideaal. Binnen enkele minuten loop je naar het centraal station, terwijl je via de nabijgelegen A12 ook zo de stad uit rijdt. Je woont hier midden in het bruisende hart van Den Haag naast Amare. Met een uitgebreid aanbod aan restaurants, bars, supermarkten en bioscopen letterlijk om de hoek. Een appartement van dit formaat, met deze afwerking en centrale ligging, komt in Den Haag zelden op de markt.
Je woont hier in een vernieuwd, levendig deel van het centrum van Den Haag waar altijd iets te zien is. In de zomer met uitzicht op gezellige terrassen. Perfect voor wie houdt van een levendige omgeving en lekker mensen kijken. Tegelijkertijd zorgt de uitstekende isolatie ervoor dat je binnen volledig kunt ontspannen en genieten van de rust en stilte.

Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de indrukwekkende leefruimte op en de kwaliteit van de afwerking. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De zon stroomt hier rijkelijk naar binnen en zorgt de hele dag voor een warme, open sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het absolute hoogtepunt van het appartement op: het grote en zonnige terras. Deze prachtig ingerichte buitenruimte voelt als een groene oase midden in de stad. Het is de perfecte plek om te ontspannen in de zon, uitgebreid te dineren of gezellige borrels te geven met vrienden terwijl de stad om je heen leeft.

Het appartement beschikt over drie volwaardige ruime slaapkamers, ook ideaal voor gezinnen. De kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Zowel de keuken als de badkamer zijn hoogwaardig afgewerkt, modern en uitgevoerd in rustige kleuren. Daarnaast zijn er twee prachtige op maat gemaakte inloopkasten aanwezig. Een luxe voor meer wooncomfort. Dit is een appartement dat tot in de puntjes verzorgd is en waar je zo kunt intrekken.

Kortom, een ruim, luxueus appartement met drie slaapkamers en een spectaculair terras op een toplocatie in het hart van Den Haag. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar iets écht bijzonders.

Indeling: Entree complex, ruime hal met bellen- en brievenbussentableau, lift naar de 5e etage, ruime hal. Entree appartement. Gang met toegang tot alle vertrekken. Ruime bergkast met wasmachine-aansluiting, meterkast en voldoende ruimte voor eventueel een garderobe. Een ruime inloopkast (waarbij tijdens de bouw rekening is gehouden om hier een tweede badkamer te kunnen realiseren. De aansluitingen hiervoor zijn aanwezig). Riante slaapkamer met openslaande deuren naar het terras toe. Slaapkamer met eveneens toegang tot het terras. Separaat toilet. Badkamer met regen- en handdouche, zitje in douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Slaapkamer met inloopkast en toegang tot het terras. Riante woon- en eetkamer met een vaste kast en open keuken voorzien van diverse, luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woon- en eetkamer meerdere openslaande deuren met toegang tot het terras.

Voor de exacte maatvoering, verwijzen wij je door naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Energielabel A, volledig geïsoleerd.
- Door de HR++ beglazing en de goede isolatie hoort u nagenoeg niets van de geluiden buiten.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De temperatuur kan per kamer worden ingesteld.
- Het ventilatiesysteem werkt op basis van warmteterugwinning (WTW-systeem)
- Naast de eigen berging is er een gezamenlijke fietsenstalling
- Bouwjaar 1980 maar in 2016 geheel gerenoveerd opgeleverd
- Erfpacht, bijdrage canon €960,- per jaar
- Woonoppervlakte ca 140 m2
- Dakterras van ca 60 m2
- Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine, ideaal als wasruimte te gebruiken
- Twee op maat gemaakte inloopkasten, waarvan de grootste eenvoudig om te bouwen is naar een volwaardige badkamer
- Berging in onderbouw
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €321,-
- MJOP aanwezig
- Inclusief parkeerplaatsbijdrage: €27.95 per maand; laadpaal is eventueel ter overname
- Oplevering in overleg, kan relatief snel

Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.