Valkenbosplein 19 J

* English summary below*

In het bruisende Valkenboskwartier bevindt zich dit instapklaar 3 kamer appartement welke is gelegen op de 4e etage van een goed onderhouden woongebouw op de hoek met de Laan van Meerdervoort. Het appartement is zeer goed onderhouden en is onder andere voorzien van een luxe en ruime open keuken in de woonkamer met vrij uitzicht over het Valkenboskwartier, badkamer, twee slaapkamers en een balkon. Bent u in het bezit van een auto? Dan heeft u altijd de beste parkeerplek. Er bevindt zich een inpandige parkeerplek welke is te bereiken via een elektrische overheaddeur.

Een kleine indruk van de omgeving:
Gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, lokale winkels, diverse restaurants, cafés en de gezellige winkelstraat de Weimarstraat met zijn hippe koffiebars en speciaalwinkels. Ook de de sfeervolle Reinkenstraat en de Fahrenheitstraat zijn beide op fietsafstand.

Indeling:
Entree middels een gesloten portiekentree met brievenbussen en bellentableau; via een trap of lift naar de vierde verdieping. Entree appartement, hal met toegang tot het toilet, open keuken en woonkamer.
Sfeervolle en lichte woonkamer met een luxe open keuken met inbouwapparatuur waaronder koel- vriescombinatie, oven, maar liefst 5-pits gasfornuis, vaatwasmachine en wasemkap, vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over het valkenboskwartier. Via de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het Balkon en de badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoekradiator. via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de badkamer.

Separate berging op begane grond.

Voor de juiste maatvoering verwijs ik u graag naar de plattegrond.

Enkele bijzonderheden:
- Licht 3-kamer appartement;
- Tijdelijk huurcontract voor maximaal 1,5 jaar;
- Eigen parkeerplek in onderbouw bereikbaar via een elektrische overheaddeur;
- Privé berging in onderbouw;
- Energielabel D;
- Huisvestingsvergunning van toepassing

-----------------------------------------


In the vibrant Valkenboskwartier is this 3 bedroom apartment which is located on the 4th floor of a well maintained residential building on the corner with the Laan van Meerdervoort. The apartment is very well maintained and includes a luxurious and spacious open kitchen in the living room with unobstructed views over the Valkenboskwartier, bathroom, two bedrooms and a balcony. Are you in possession of a car? Then you will always have the best parking spot. There is an indoor parking space which is accessible via an electric overhead door.

A small impression of the surroundings:
Located within walking distance of public transportation, local stores, several restaurants, cafes and the cozy shopping street the Weimarstraat with its trendy coffee bars and specialty stores. Also the attractive Reinkenstraat and the Fahrenheitstraat are both within biking distance.

Layout:
Entrance through a closed porch entrance with mailboxes and doorbells; via stairs or elevator to the fourth floor. Entrance apartment, hall with access to the toilet, open kitchen and living room.
Attractive and bright living room with a luxury open kitchen with appliances including fridge-freezer, oven, 5-burner stove, dishwasher and hood, from the living room you have an unobstructed view over the Valkenboskwartier. Through the bedroom at the rear you have access to the balcony and the bathroom with walk-in shower, sink with cabinet and towel radiator. through the living room you have access to the bedroom at the front. The washing machine connection is located in the bathroom.

Separate storage room on the first floor.

For exact dimensions, please refer to the floor plan.

Some details:
- Bright 3-room apartment;
- Temporary lease for up to 1.5 years;
- Private parking space in basement accessible via electric overhead door;
- Private storage room in basement;
- Energy label D;
- Housing permit applicable;