Van Kijfhoeklaan 130

Karakter, ruimte en licht komen op fraaie wijze samen in dit authentieke en bijzonder royale 5-kamer appartement aan de Van Kijfhoeklaan 130 in Den Haag. De woning is gelegen op eigen grond in het geliefde Benoordenhout en kenmerkt zich door de prachtige originele details, de royale maatvoering en de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, een eigen berging in de kelder en een rustige ligging aan een groene straat.

De woning is gelegen in het populaire Benoordenhout, één van de meest gewilde woonwijken van Den Haag. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar groene lanen, rustige woonomgeving en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden aan onder andere de Van Hoytemastraat. Daarnaast zijn er meerdere sportverenigingen, scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt aanwezig.

Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend te noemen. Station Den Haag Centraal en station Laan van NOI bevinden zich op korte afstand, evenals diverse tram- en busverbindingen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Leiden, Rotterdam en Amsterdam goed bereikbaar. Bovendien liggen zowel het Haagse Bos, Landgoed Clingendael als het strand van Scheveningen op korte afstand, waardoor rust, natuur en stadse voorzieningen hier perfect samenkomen.

Indeling
Gesloten trappenhuis met trap naar de tweede verdieping. Entree appartement, ruime gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ensuite woon- en eetkamer, welke zich kenmerkt door de prettige lichtinval en authentieke uitstraling. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Separaat toilet aan de gang. De ruime keuken aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon. De ruime hoofdslaapkamer heeft eveneens toegang tot een tweede balkon. Daarnaast beschikt de woning over nog twee kleinere slaapkamers, welke uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of logeerkamer.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Authentiek en royaal 5-kamer appartement;
- Veel originele details aanwezig;
- Gelegen in het geliefde Benoordenhout;
- Twee balkons;
- Eigen berging in de kelder;
- As is, where is-clausule van toepassing;
- Projectnotaris POST;
- DOEN verkoopvoorwaarden van toepassing.

ENGLISH
Character, space and light come together beautifully in this authentic and exceptionally spacious 5-room apartment at Van Kijfhoeklaan 130 in The Hague. The property sits on freehold land in the sought-after Benoordenhout district and stands out for its beautiful original details, generous dimensions and abundant natural light. The apartment also offers two balconies, a private storage unit in the basement and a quiet location on a green street.

The property lies in popular Benoordenhout, one of the most desirable residential areas in The Hague. This characterful neighbourhood is known for its green avenues, peaceful living environment and central location. The immediate surroundings offer various shops, specialty stores and dining options, including those on the Van Hoytemastraat. Several sports clubs, schools and recreational facilities are also nearby.

Accessibility is excellent as well. The Hague Central Station and Laan van NOI station are a short distance away, as are various tram and bus connections. The nearby access roads put cities such as Leiden, Rotterdam and Amsterdam within easy reach. The Haagse Bos, Clingendael Estate and the beach at Scheveningen all lie close by, bringing together peace, nature and city amenities.

Layout
Enclosed stairwell with stairs to the second floor. Apartment entrance, spacious hallway with access to all rooms. At the front you find the generous ensuite living and dining room, marked by pleasant light and an authentic look. The simple bathroom has a bathtub and washbasin. Separate toilet off the hallway. The spacious kitchen at the rear gives access to a balcony. The spacious main bedroom also has access to a second balcony. The property has two additional smaller bedrooms, well suited as bedroom, study or guest room.
Features:

Located on freehold land;
Authentic and spacious 5-room apartment;
Many original details present;
Located in the sought-after Benoordenhout;
Two balconies;
Private storage unit in the basement;
As is, where is clause applies;
Project notary POST;
DOEN sale conditions apply.