Van Kinsbergenstraat 122 D

Bijzonder sfeervolle topetage aan de populaire Van Kinsbergenstraat met karakter, licht en comfort

De Van Kinsbergenstraat is gelegen in het geliefde en levendige Zeeheldenkwartier, een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke architectuur, gezellige sfeer en centrale ligging. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, met onder andere de sfeervolle Prins Hendrikstraat en Zoutmanstraat op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel de Haagse Bos als de Scheveningse Bosjes op korte fietsafstand, net als het strand van Scheveningen. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van het centrum van Den Haag, internationale organisaties en diverse openbaar vervoersverbindingen, waardoor je binnen enkele minuten in het hart van de stad of juist snel de stad uit bent.

Indeling
Gesloten entree op de begane grond met trappenhuis naar de voordeur op de tweede verdieping. Vanuit hier toegang tot het appartement op de topetage. Bij binnenkomst valt direct de bijzonder ruime en lichte woonkamer met open keuken op. De speelse indeling, waarbij de keuken centraal in de woning is geplaatst, zorgt voor een unieke en sfeervolle leefruimte waar koken en wonen naadloos samenkomen.

De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en beschikt over diverse praktische inbouwkasten. De ruime badkamer is recent gerenoveerd en modern uitgevoerd, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekenradiator en een aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Gemeentelijk BSG Zeeheldenkwartier;
- Actieve vereniging van eigenaren (18/75e aandeel) met aan maandelijke bijdrage van € 184,02
- Oplevering in overleg
- As is where is clausule van toepassing
- DOEN NVM Makelaars verkoopwaarden van toepassing
- Projectnotaris POST
- Oplevering in overleg

ENGLISH
Charming top-floor apartment full of character, light and comfort, situated on the popular Van Kinsbergenstraat

Van Kinsbergenstraat is located in the highly sought-after and vibrant Zeeheldenkwartier district, an area renowned for its characteristic architecture, lively atmosphere and central location. In the immediate vicinity, you will find a wide variety of shops, boutiques and restaurants, including the charming Prins Hendrikstraat and Zoutmanstraat, both within walking distance. For relaxation and recreation, both the Haagse Bos and the Scheveningse Bosjes are just a short bike ride away, as is the beach of Scheveningen. In addition, the property enjoys an exceptionally convenient location in relation to The Hague city centre, international organisations and various public transport connections, allowing you to reach the heart of the city or leave the city within minutes.

Layout
Secure communal entrance at street level with staircase leading to the front door on the second floor. From here, access is provided to the apartment situated on the top floor. Upon entering, the exceptionally spacious and bright living room with open-plan kitchen immediately stands out. The playful layout, with the kitchen positioned centrally within the apartment, creates a unique and inviting living space where cooking and living blend seamlessly together.

The bedroom is quietly located at the rear and features several practical built-in wardrobes. The spacious bathroom has recently been renovated and is finished in a modern style, equipped with a walk-in shower, washbasin with vanity unit, towel radiator and a connection for a washing machine.

Particulars
- Situated on freehold land
- Municipal protected cityscape (BSG Zeeheldenkwartier)
- Active homeowners’ association (18/75th share) with a monthly contribution of €184.02
- Delivery in consultation
- “As is, where is” clause applies
- DOEN NVM Makelaars terms and conditions apply
- Project notary: POST
- Delivery in consultation