Vogelenzanglaan 13

In de populaire en rustige Parkbuurt Oosteinde staat deze goed onderhouden, ruime en duurzame eengezinswoning met energielabel A en 8 zonnepanelen. De woning beschikt over 3 slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Een comfortabele en toekomstgerichte woning op een fijne plek.

De ligging is ideaal: in een groene, kindvriendelijke woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vind je scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse speel- en recreatieplekken, waaronder een kinderboerderij aan het einde van de straat. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Wateringen en via de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Ook het strand ligt op korte fietsafstand.


INDELING:
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet met fonteintje. De tuingerichte woon-/eetkamer heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een trapkast en een deur naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
De zonnige achtertuin (zuidwest) beschikt over een achterom en een ruime houten berging met elektra.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot het dakterras aan de voorzijde. De royale derde slaapkamer beslaat de gehele verdieping en is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel lichtinval is. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de ruime opzet is hier eenvoudig een extra kamer te realiseren.


BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden woning
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen
- Vloerverwarming;
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlakte ca. 126 m²;
- Perceeloppervlakte ca. 117 m²;
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4);
- Volledig geïsoleerd;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Dakterras aan de voorzijde;
- Houten berging met elektra en achterom;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper (regio Haaglanden);
- NVM-koopovereenkomst van toepassing;
- DOEN NVM Makelaars en Taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing.


Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.