Churchilllaan 35

Licht wonen met vrij uitzicht over groen

Op een groene en centrale locatie in Leiden ligt dit verzorgde 3-kamerappartement op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van veel privacy, een vrij uitzicht over de boomtoppen en een aangename hoeveelheid daglicht. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De nette keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en geeft toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers en een praktische badkamer.

De ligging is ideaal: rustig en groen, maar tegelijkertijd dichtbij winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het historische centrum van Leiden.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Centrale afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Vierde verdieping
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingedeeld, biedt voldoende werk- en bergruimte en geeft toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op het groen. Aan de linkerzijde van de hal ligt een fijne kamer die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. Loop je verder door, dan bereik je aan het einde van de gang de lichte woonkamer. Deze ruimte vormt het hart van het appartement en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar, voorzien van douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en praktische kastruimte in de hal.

Bijzonderheden:
- Lichte woonkamer
- Heerlijk balkon
- praktisch gelegen
- Ruime berging
- Oplevering in Overleg

Een licht en comfortabel appartement met twee slaapkamers, een balkon en een prachtig vrij uitzicht op een uitstekende locatie in Leiden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs van DOEN Adviesgroep bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, niet-zelbewoondclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.