DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

De Laat de Kanterstraat 27 A

Leiden (gelegen in Burgemeesterswijk)

Vraagprijs

€ 1.100.000 k.k.

De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-0 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-0
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-1 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-1
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-2 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-2
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-3 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-3
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-4 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-4
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-5 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-5
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-6 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-6
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-7 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-7
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-8 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-8
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-9 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-9
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-10 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-10
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-11 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-11
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-12 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-12
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-13 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-13
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-14 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-14
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-15 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-15
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-16 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-16
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-17 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-17
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-18 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-18
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-19 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-19
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-20 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-20
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-21 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-21
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-22 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-22
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-23 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-23
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-24 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-24
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-25 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-25
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-26 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-26
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-27 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-27
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-28 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-28
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-29 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-29
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-30 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-30
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-31 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-31
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-32 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-32
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-33 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-33
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-34 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-34
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-35 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-35
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-36 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-36
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-37 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-37
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-38 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-38
Bekijk 39 foto's
Bekijk 39 foto's
Bekijk 39 foto's

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Leiden

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
NVM Makelaar
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Benedenwoning

house
Woonoppervlakte

187m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

Wonen op een top locatie in een karakteristieke woning met moderne uitstraling! Wat een kans.

Ben je op zoek naar een uniek en karaktervol appartement in het hart van Leiden? Zoek niet verder! Deze prachtige woning aan de Laat de Kanterstraat 27A biedt alles wat je hart begeert. Het gevoel van vrijstaand wonen midden in de Burgemeester Professoren wijk. Met zijn karaktervolle gevel, moderne interieur en perfecte ligging is dit de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar comfort en stijl.

Stap binnen in een ruim en licht huis, waar de authentieke details naadloos samengaan met moderne gemakken. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd, inclusief bekabeling en riolering. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming. De ruime woonkamer met grote ramen zorgt voor een zee van licht en biedt een gezellige plek om te ontspannen. De moderne keuken is uitgerust en klaar voor al je culinaire kunsten en heerlijke avondjes eten met familie, vrienden of kennissen.

Naast de open keuken heeft deze woning ook een zeer luxe badkamer en biedt dit huis volop ruimte voor een extra slaapkamer, extra werkkamer of misschien zelfs wel praktijkruimte. De tuin is een plek waar je heerlijk kan genieten van zonnige dagen en gezellige avonden.

De locatie is simpelweg perfect. Gelegen in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien zijn de Lammenschansweg en de Churchilllaan gemakkelijk te bereiken, waardoor grote steden zoals Den Haag, Utrecht en Amsterdam makkelijk bereikbaar zijn.

Laat je verrassen door de charme en het comfort van Laat de Kanterstraat 27A. Dit is jouw kans om te wonen in een van de meest geliefde wijken van Leiden. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer van deze fantastische woning!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning, komen we terecht in een ruime entree. Links van de entree kunnen we naar een grote ruimte die nu gebruikt wordt als kantoor maar uitermate geschikt is voor een praktijkruimte aan huis of een extra slaapkamer. In deze ruimte bevindt zich een keuken en apart toilet met fontein. Via de entree gaan we naar de hal en dan naar de ruime lichte woonkamer. De openkeuken met kookeiland is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De tuin is heerlijk en biedt genoeg ruimte om te spelen of voor tuinfeestjes met veel gasten. Verder bevinden zich in de hal nog een apart toilet met fontein, een ruime wasruimte en de trap naar de 1ste verdieping.

1ste etage:
Op de 1ste verdieping komen we terecht in de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer kunnen we naar de moderne badkamer die voorzien is van een ligbad, wastafelmeubel en regendouche.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca.187 m2
- Inhoud ca. 531m3
- Bouwjaar ca. 1936
- De woning is in 2020 volledig gerenoveerd inclusief bekabeling, riolering enz.
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Nefit (bouwjaar 2022)
- De woning is volledig voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel A
- Elektra: moderne groepenkast met groepen en aardlekschakelaar
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: in overleg
- Reserve VVE is aanwezig
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
De Laat de Kanterstraat 27 A
Postcode
2313 JS
Plaats
Leiden

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 187m²
Inhoud
ca. 531m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2022)

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, Zijtuin
Voortuin
Noordoost, 49m², 200×2435cm

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Burgemeesterswijk

Inwoners

716
Woningen

1900
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Burgemeesterswijk t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
29% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
42% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Burgemeesterswijk t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "De Laat de Kanterstraat27","zipCode": "2313 JS","city": "Leiden","lat": 52.1512693,"lng": 4.5029208,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden plattegrond-38
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden plattegrond-38

Woningvideo De Laat de Kanterstraat 27A te Leiden

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
NVM Makelaar
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com