DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Vlietweg 36

Leiden (gelegen in Oostvliet)

Vraagprijs

€ 945.000 k.k.

Vlietweg 36, Leiden foto-0 blur Vlietweg 36, Leiden foto-0
Vlietweg 36, Leiden foto-1 blur Vlietweg 36, Leiden foto-1
Vlietweg 36, Leiden foto-2 blur Vlietweg 36, Leiden foto-2
Vlietweg 36, Leiden foto-3 blur Vlietweg 36, Leiden foto-3
Vlietweg 36, Leiden foto-4 blur Vlietweg 36, Leiden foto-4
Vlietweg 36, Leiden foto-5 blur Vlietweg 36, Leiden foto-5
Vlietweg 36, Leiden foto-6 blur Vlietweg 36, Leiden foto-6
Vlietweg 36, Leiden foto-7 blur Vlietweg 36, Leiden foto-7
Vlietweg 36, Leiden foto-8 blur Vlietweg 36, Leiden foto-8
Vlietweg 36, Leiden foto-9 blur Vlietweg 36, Leiden foto-9
Vlietweg 36, Leiden foto-10 blur Vlietweg 36, Leiden foto-10
Vlietweg 36, Leiden foto-11 blur Vlietweg 36, Leiden foto-11
Vlietweg 36, Leiden foto-12 blur Vlietweg 36, Leiden foto-12
Vlietweg 36, Leiden foto-13 blur Vlietweg 36, Leiden foto-13
Vlietweg 36, Leiden foto-14 blur Vlietweg 36, Leiden foto-14
Vlietweg 36, Leiden foto-15 blur Vlietweg 36, Leiden foto-15
Vlietweg 36, Leiden foto-16 blur Vlietweg 36, Leiden foto-16
Vlietweg 36, Leiden foto-17 blur Vlietweg 36, Leiden foto-17
Vlietweg 36, Leiden foto-18 blur Vlietweg 36, Leiden foto-18
Vlietweg 36, Leiden foto-19 blur Vlietweg 36, Leiden foto-19
Vlietweg 36, Leiden foto-20 blur Vlietweg 36, Leiden foto-20
Vlietweg 36, Leiden foto-21 blur Vlietweg 36, Leiden foto-21
Vlietweg 36, Leiden foto-22 blur Vlietweg 36, Leiden foto-22
Vlietweg 36, Leiden foto-23 blur Vlietweg 36, Leiden foto-23
Vlietweg 36, Leiden foto-24 blur Vlietweg 36, Leiden foto-24
Vlietweg 36, Leiden foto-25 blur Vlietweg 36, Leiden foto-25
Vlietweg 36, Leiden foto-26 blur Vlietweg 36, Leiden foto-26
Vlietweg 36, Leiden foto-27 blur Vlietweg 36, Leiden foto-27
Vlietweg 36, Leiden foto-28 blur Vlietweg 36, Leiden foto-28
Vlietweg 36, Leiden foto-29 blur Vlietweg 36, Leiden foto-29
Vlietweg 36, Leiden foto-30 blur Vlietweg 36, Leiden foto-30
Vlietweg 36, Leiden foto-31 blur Vlietweg 36, Leiden foto-31
Vlietweg 36, Leiden foto-32 blur Vlietweg 36, Leiden foto-32
Vlietweg 36, Leiden foto-33 blur Vlietweg 36, Leiden foto-33
Vlietweg 36, Leiden foto-34 blur Vlietweg 36, Leiden foto-34
Vlietweg 36, Leiden foto-35 blur Vlietweg 36, Leiden foto-35
Vlietweg 36, Leiden foto-36 blur Vlietweg 36, Leiden foto-36
Vlietweg 36, Leiden foto-37 blur Vlietweg 36, Leiden foto-37
Vlietweg 36, Leiden foto-38 blur Vlietweg 36, Leiden foto-38
Vlietweg 36, Leiden foto-39 blur Vlietweg 36, Leiden foto-39
Vlietweg 36, Leiden foto-40 blur Vlietweg 36, Leiden foto-40
Vlietweg 36, Leiden foto-41 blur Vlietweg 36, Leiden foto-41
Vlietweg 36, Leiden foto-42 blur Vlietweg 36, Leiden foto-42
Vlietweg 36, Leiden foto-43 blur Vlietweg 36, Leiden foto-43
Vlietweg 36, Leiden foto-44 blur Vlietweg 36, Leiden foto-44
Bekijk 45 foto's
Bekijk 45 foto's
Bekijk 45 foto's

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Leiden

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Vrijstaande woning

house
Woonoppervlakte

114m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

Uw nieuwe thuis?

114m2? Deze woning kan makkelijk omgebouwd worden tot een villa van meer dan 200m2! Maak van de vlizo trap een vaste trap en voilà, 90m2 extra woonoppervlak.

In de buurt Oostvliet aan de vlietweg staat een schitterende villa met ruime lichte kamers. De villa is op de toekomst voorbereid en heeft alle voorzieningen gelijkvloers. Zou je liever nog een extra verdieping willen, dan is dit mogelijk omdat er een grote zolderruimte aanwezig is die vele mogelijkheden heeft. Daarnaast biedt deze locatie een schitterend uitzicht over de vliet waar je heerlijk kan genieten van de vele boten die voorbij varen.

De mooi aangelegde tuin vormt een perfecte aanvulling op deze ruime villa. Deze villa geeft je de mogelijkheid om te ontsnappen aan de drukte en thuis te komen met het gevoel dat je elke dag op vakantie bent.

Vlietweg 36 is niet zomaar een huis: het is een mooie vrijstaande villa met garage, een zonnige tuin en een prachtig uitzicht. Kortom een parel aan de Vliet in Leiden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Als je met de auto je eigen oprit oprijdt kan je de ruime garage inrijden, uiteraard kan je ook via het pad naar de voordeur lopen. Zodra je de voordeur opendoet kom je in een ruime hal met rechts de garage. Aan het eind van de hal zit het aparte toilet. Vanuit dit punt kan je rechtsaf de woonkamer in of links de gang naar de slaapkamers in. Als je de woonkamer inloopt voel je gelijk al het licht van de ruime raampartij op je af komen en kan je gelijk genieten van het uitzicht over de Vliet. Als we de woonkamer doorlopen vindt je hier aan de linker kant de keuken die op deze manier bij de woonkamer is getrokken. Door de keuken lopend kom je bij de achterkamer met de deur naar de gang met twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, wasmachine aansluiting en tweede toilet. Aan het eind van de gang is er een vlizotrap waarmee je naar de zeer ruime zolder (extra verdieping) kan.

1e etage (zolder):
Deze ruimte is op dit moment geheel leeg maar kan makkelijk worden omgebouwd tot een volledige verdieping.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca 114 m2.
- een zolder die omgebouwd kan worden tot verdieping van ca 90m2.
- Inhoud ca. 598 m3
- Perceel 644 m2
- Bouwjaar ca. 1965
- Verwarming (hete lucht) en warmwatervoorziening via CV-combiketel: 2016 Intergas en Brink
- Elektra: 9 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Oplevering: in overleg (voorkeur einde zomer)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 945.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Vlietweg 36
Postcode
2323 LC
Plaats
Leiden

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 114m²
Perceeloppervlakte
ca. 644m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 40m²
Overig oppervlakte
ca. 90m²
Inhoud
ca. 598m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
15m², 265×553

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Oostvliet

Inwoners

135
Woningen

345
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostvliet t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
63% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
16% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostvliet t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Vlietweg36","zipCode": "2323 LC","city": "Leiden","lat": 52.1388504,"lng": 4.4845125,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Vlietweg 36, Leiden plattegrond-44
Vlietweg 36, Leiden plattegrond-44

Woningvideo Vlietweg 36 te Leiden

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com