Wilddreef 90

Licht, ruimte en uitzicht, Welkom op Wilddreef 90, Leiderdorp!

Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met een prachtig uitzicht, vier slaapkamers én volop flexibiliteit? Ontdek de mogelijkheden van dit comfortabele appartement op de vijfde etage van een goed onderhouden complex in een rustige en groene woonomgeving!

Waarom Wilddreef 90 jouw nieuwe thuis kan worden:

Gelegen op de vijfde verdieping, biedt dit appartement een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. De ruime, lichte woonkamer is dé plek om te ontspannen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkers of gasten. Liever een grote woonruimte? Eén van de vier slaapkamers is eenvoudig weer bij de woonkamer te betrekken, waardoor je nóg meer leefruimte creëert. De keuken en nette badkamer zijn voorzien van alle gemakken en keurig onderhouden. Geniet in alle rust van een kop koffie of een goed boek op je eigen balkon. Dankzij de hoge ligging en grote raampartijen is het overal in huis aangenaam licht. Beneden is er ook nog een ruime berging.

Het complex wordt zeer goed onderhouden en is voorzien van een lift.

Wilddreef 90 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en water in de omgeving. Op loopafstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De A4 is binnen enkele minuten bereikbaar, en ook het centrum van Leiden ligt op korte afstand – perfect voor wie de rust van Leiderdorp wil combineren met de levendigheid van de stad.

Of je nu starter bent, een gezin hebt of juist op zoek bent naar een comfortabel appartement met ruimte én uitzicht: Wilddreef 90 is het bekijken méér dan waard.

Neem vandaag nog contact op en laat je verrassen door alles wat dit fijne appartement te bieden heeft!

De indeling is als volgt:
vijfde etage:
De voordeur van het appartement leidt naar de hal waar je vanuit een volgende deur direct de woonkamer in stapt. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken. De woonkamer biedt ook toegang tot een slaapkamer, welke is voorzien van een balkon. Terug in de woonkamer kun je naar de hal en daar zit achter een deur nog een hal waar je toegang heb tot de twee kleinere kamers, het toilet, de badkamer en de wasruimte. De voorkant van het huis is voorzien van nog een slaapkamer en deze kan gezien worden als de master bedroom.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 92 m2
- Inhoud ca. 299 m3
- Bouwjaar ca. 1968
- Verwarming blokverwarming en warm water via elektrische boiler
- Energielabel F, nooit vernieuwd maar is waarschijnlijk wel hoger tegenwoordig
- Elektra: moderne groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 315,18 pm plus € 60,- voorschot stookkosten
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoond clausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.