Grote Achterweg 19

Uniek en vrijstaand wonen aan het Prinsenbos met oneindig veel mogelijkheden op een perceel van 3.064 m². Dit kan werkelijkheid worden aan de Grote Achterweg 19 te Naaldwijk.

Het omliggende perceel is namelijk indrukwekkend: een uitgestrekte siertuin met een eigen tennisbaan, een zeer royale garage met plek voor meerdere auto’s, een uitgebreide hobbyruimte, ingebouwde bar, diverse bijgebouwen én volop ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Je kunt hier van alles realiseren; van wellness en/of met eigen gym, een bedrijf aan huis, mantelzorgwoning of een bed & breakfast/guesthouse voor de au pair en familie en vrienden die overkomen.

De begane grond beschikt over een royale living met eetkamer, een ruime eetkeuken met bijkeuken, een sfeervolle serre met uitzicht over de tuin én een fijn thuiskantoor. Op de andere verdiepingen vind je een luxe badkamer met ligbad en maar liefst vijf slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin of dubbele bewoning.

Entree
Via de beveiligde inrit aan de zijkant van de woning rijd je over de fraai aangelegde oprit van maar liefst 51 meter richting de garage. De voordeur met karakteristieke accenten geeft al een voorproefje van de sfeer binnen. Eenmaal binnen stap je in een ruime hal met toegang tot het toilet, kastruimte, de meterkast, trapopgang en de eetkamer. Dubbele deuren brengen je naar de eetkamer, die doorloopt in de royale L-vormige living. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne open sfeer. Klassieke elementen zoals ronde deuropeningen en een open haard geven de ruimte een warme uitstraling. Hier voel je meteen: dit is een plek om samen te zijn, te ontspannen en te leven. Naast de eetkamer ligt een praktische werkruimte met zicht op de tuin en directe verbinding met de serre. Perfect voor thuiswerken of studeren. Daarnaast is er ook nog een serre, wat een heerlijke plek is om te relaxen. Het uitzicht op de tuin dat elk seizoen weer een ander decor biedt, is fijn ontspannen. De juiste plek voor een kop koffie of goed boek.

De woonkeuken is groot, gezellig en perfect voor wie van koken én gezelschap houdt. Er is ruimte voor een flinke eettafel. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een dubbele spoelbak, een zevenpits gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, koffieapparaat, combi-oven met magnetron en een Quooker. De bijkeuken is functioneel ingedeeld met een wasbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en volop opbergruimte. Via de keuken loop je zo het terras op, met zicht op de tuin en de eigen tennisbaan. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over.

Eerste verdieping
Op de overloop zorgen het bordes met speelse hoogteverschillen en klassieke balustrades voor een stijlvol geheel. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot het dakterras, de badkamer en de verschillende kamers op deze verdieping.

In de huidige indeling is gekozen voor een logeerkamer, een sfeervolle garderobekamer en twee volwaardige slaapkamers. Oorspronkelijk is deze verdieping ontworpen met de mogelijkheid tot vier slaapkamers. De garderobekamer is een echte eyecatcher met een reeks ruime garderobekasten, sfeervol verlicht door ingebouwde spots. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer of werkruimte. De bestaande slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van praktische inbouwkasten.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping, met vide en speelse geometrische vormen, vind je nog een extra, zeer ruime slaapkamer, twee bergruimtes en de technische ruimte. Op deze loftverdieping kan eenvoudig een extra badkamer gerealiseerd worden.

Garage en bijgebouwen
De indrukwekkende garage en het bijgebouw van maar liefst 336 m² bieden volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s, maar bieden daarnaast nog veel meer mogelijkheden. Je vindt hier onder andere een hobbyruimte en een sfeervolle recreatie-/horecaruimte, compleet met keukenblok, vaatwasser en wasbak. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het organiseren van feesten en bijeenkomsten, een (kunst)atelier of het stallen van luxe voertuigen.

Tuin
Naast de indrukwekkende garage en volwaardige tennisbaan zijn er nog twee verrassingen te vinden in de fraai aangelegde tuin: een charmante tuinkamer van ca. 21 m² en een compleet ingericht tuinhuis van ca. 20 m². De tuinkamer is een sfeervolle knusse plek met houtkachel waar elk seizoen tot leven komt. Hier kun je met recht onthaasten. Het naastgelegen tuinhuis is voorzien van een keukenblok met wasbak en tweepits elektrische kookplaat, plus een eigen toilet. Kortom: twee unieke buitenverblijven die het buitenleven nét dat beetje extra geven.

Locatie
Direct achter de woning ligt het geliefde Prinsenbos, een prachtig recreatiegebied met een groot meer, speelveld en speeltuin. Op zomerse dagen komt zelfs de ijscoman langs. Het gezellige centrum van Naaldwijk ligt op korte afstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en horeca. Ook de Geestweg beschikt over diverse speciaalzaken, zoals een bakker, slager en bloemenwinkel. Voor liefhebbers van natuur en strand is de ligging ideaal: binnen circa 15 minuten bereik je het strand en de duinen. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich eveneens in de directe omgeving.

Kenmerken/bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte circa 3.064 m²
- Woonoppervlakte circa 457m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte circa 228m²
- Beveiligde inrit en daarom ideaal voor kleine kinderen of dieren
- Goed onderhouden en fraai aangelegde tuin met meerdere (tuin)verblijven, o.a. tuinhuis- en kamer en tennisbaan
- De inboedel kan achterblijven/worden overgenomen
- Houten kozijnen volledig geschilderd in 2021 en geïmpregneerd in 2020
- Vernieuwde CV-installatie in 2023
- Energielabel B, met 62 zonnepanelen (14784 Wp)
- Gedeeltelijke vloerverwarming, begane grond en badkamer
- In 2010/2015 hebben er ver-/bijbouwingen plaatsgevonden
- Notariskeuze koper, doch regio Westland
- Oplevering in overleg
- DOEN NVM makelaars en taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing.

Heeft u een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot en met de verzekeringen.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Westland en Haaglanden vindt u op Funda.