Esdoornstraat 14

Naar eigen wens (deels) te moderniseren karakteristieke jaren '20 parterrewoning met drie slaapkamers in 2022 gerenoveerde badkamer, zonnige voor- én achtertuin op een uitstekende locatie in Rijswijk!


Omgeving:
De Esdoornstraat 14 is aantrekkelijk en centraal gelegen op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk, met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waaronder een supermarkt, winkels, restaurants en een basisschool. Dankzij uitstekende openbaarvervoerverbindingen (bus 23 & tram 1, 15 en 17) liggen het centrum van Den Haag, Delft en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen, waaronder de A4 (Den Haag - Amsterdam/Rotterdam), de A12 (Den Haag – Utrecht) en de A13 (Den Haag - Rotterdam).


Indeling:
Via de fraai aangelegde en ruime voortuin bereikt u de entree van het appartement.

De lichte en ruime woon-/eetkamer is voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de riante en zonnige achtertuin op het zuidoosten, compleet met een vrijstaande berging met elektra.

De woning beschikt over drie slaapkamers. De tussengelegen slaapkamer, biedt een opstelplaats voor de cv-ketel. De aangrenzende hoofdslaapkamer is ruim en goed van formaat. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens van goed formaat en voorzien van een handige trapkast. De wasruimte beschikt over aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De in 2022 gerenoveerde badkamer is modern ingericht en beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927;
- Woonoppervlakte 102 m2;
- Riante zonnige voor- én achtertuin; achtertuin ruim 11 meter diep met een oppervlakte van ca. 85m2;
- Energielabel C;
- CV ketel: Remeha avanta bj 2021
- Actieve Vereniging van Eigenaars, 1/9e aandeel in de gemeenschap met een maandelijkse bijdrage van € 223,-;
- MJOP aanwezig;
- Badkamer gerenoveerd in 2022;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Vrijstaande berging met elektra;
- Gelegen op eigen grond;
- NVM model koopovereenkomst van toepassing;
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- Oplevering per direct mogelijk;
- DOEN makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing;


Benieuwd naar de waarde van uw woning?
Overweegt u te verkopen, maar bent u eerst benieuwd naar de actuele marktwaarde? Onze makelaars komen graag vrijblijvend bij u langs voor een persoonlijke waardebepaling. U krijgt direct inzicht in de verwachte opbrengst, de kansen in de huidige markt én uw mogelijkheden voor een volgende stap — geheel vrijblijvend.

Gratis en vrijblijvend hypotheekadvies
Ook benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Onze adviseurs staan voor u klaar met een vrijblijvend adviesgesprek en een hypotheekberekening op maat. In veel gevallen kunnen wij u zelfs dezelfde dag nog inzicht geven in uw mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak!