DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Frank A.M. Pruijt

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Frank A.M. Pruijt

Contact   

Koninginneweg 2 A R

Rotterdam (gelegen in Oud IJsselmonde)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-0 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-0
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-1 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-1
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-2 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-2
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-3 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-3
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-4 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-4
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-5 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-5
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-6 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-6
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-7 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-7
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-8 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-8
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-9 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-9
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-10 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-10
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-11 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-11
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-12 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-12
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-13 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-13
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-14 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-14
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-15 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-15
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-16 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-16
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-17 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-17
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-18 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-18
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-19 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-19
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-20 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-20
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-21 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-21
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-22 blur Koninginneweg 2 A R, Rotterdam foto-22
Bekijk 23 foto's
Bekijk 23 foto's
Bekijk 23 foto's

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Voorburg

Frank A.M. Pruijt
Frank A.M. Pruijt
NVM Makelaar
frank@doenmakelaars.com
06-15094394
house
Woningtype

Hoekwoning

house
Woonoppervlakte

55m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

Stijlvol Wonen in Rotterdam
Droomt u van een stijlvolle woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Zoek niet verder! Deze volledig gerenoveerde woning uit 2022, gelegen in het charmante Oud IJsselmonde, biedt alles wat u zoekt.
Oud IJsselmonde is een buurt waar gezinnen zich meteen thuis voelen. Met een jonge en dynamische bevolking, veelal tussen de 25 en 44 jaar, heerst er een levendige sfeer. Tegelijkertijd zorgt de lage bevolkingsdichtheid voor een oase van rust, ideaal voor een ontspannen leefomgeving.
De woning is strategisch gelegen en uitstekend bereikbaar. Op slechts fietsafstand van het bruisende centrum van Rotterdam kunt u genieten van zowel de rust van de buurt als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bovendien bevindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg zich op slechts één minuut rijden, wat ideaal is voor uw woon-werkverkeer. Scholen, kinderdagverblijven en een winkelcentrum zijn allemaal op loopafstand, wat het dagelijks leven bijzonder aangenaam maakt.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u een stijlvolle hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met inbouwtoilet. De lichte woonkamer aan de voorzijde, met openslaande deuren, biedt toegang tot de zeer ruime voor- en zijtuin. De nieuwe keuken is uitgerust met de meest moderne inbouwapparatuur, perfect voor de enthousiaste kok.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot de ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer die de volle breedte van de woning beslaat. De moderne badkamer, gelegen aan de zijkant van de woning, is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
In de recentelijk aangelegde, ruime tuin is een praktische berging met overkapping geplaatst, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer.

Kortom, deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Oud IJsselmonde biedt een perfecte mix van stijl, comfort en functionaliteit. Met zijn kindvriendelijke omgeving, uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, is dit de ideale plek voor uw gezin om te wonen en te groeien. Mis deze unieke kans niet om te genieten van alles wat deze charmante buurt en deze prachtige woning te bieden hebben.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 55 m²;
- Energielabel D;
- Bouwjaar 1923 maar gerenoveerd in 2022;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden DOEN Makelaars van toepassing.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Koninginneweg 2 A R
Postcode
3077 LJ
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 55m²
Perceeloppervlakte
ca. 112m²
Inhoud
ca. 220m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
Noordoost, 56m², 400×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Buurtinformatie: Rotterdam,

Oud IJsselmonde

Inwoners

2750
Woningen

5960
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oud IJsselmonde t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oud IJsselmonde t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Koninginneweg2","zipCode": "3077 LJ","city": "Rotterdam","lat": 51.9009123,"lng": 4.5515778,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Koninginneweg 2 A R, Rotterdam plattegrond-22
Koninginneweg 2 A R, Rotterdam plattegrond-22

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Frank A.M. Pruijt
Frank A.M. Pruijt
NVM Makelaar
06-15094394
frank@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Voorburg
DOEN NVM Makelaars Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 291, 2274 GE Voorburg
070 - 281 01 11
voorburg@doenmakelaars.com