Frederik van Eedenstraat 79

KLUSSERS OPGELET!
Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze charmante parterrewoning precies wat je zoekt. De woning beschikt over twee slaapkamers en een riant zonnige achtertuin van ca. 90 m², compleet met handige achterom.
Deze leuke woning barst van het potentieel en wacht op een frisse make-over. Een uitgelezen kans om hier een plek te creëren die helemaal past bij jouw woonwensen en stijl.

LOCATIE
Gelegen op een centrale en rustige locatie in een prettige woonstraat. De woning bevindt zich in de geliefde wijk Bovenveen, aan de rand van Voorburg en tegen Bezuidenhout aan. Om de hoek vind je diverse buurtwinkels, openbaar vervoer (station Laan van NOI en RandstadRail) en het groene Park ’t Loo.
Het winkelcentrum Julianabaan, het gezellige oude centrum van Voorburg en het bruisende hart van Den Haag zijn bovendien eenvoudig per fiets bereikbaar.

INDELING
Via de kleine voortuin bereik je de gezamenlijke afgesloten entree met verzorgd portiek. Entree van het parterre appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.
Er is een separaat toilet en een badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. De ruime en lichte woon-/eetkamer ensuite is voorzien van een open haard en diepe vaste kasten. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin.
De woning telt twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De afgesloten, eenvoudige keuken heeft zowel een deur naar de woonkamer als naar de tuin.
De zeer royale en zonnige achtertuin beschikt over een bergkast en een ruime berging met wasmachineaansluiting en is bereikbaar via een achterom.

Voor alle maten en een volledig indruk bekijkt u ook onze woningfilm en onze plattegrond in 2D en in 3D

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel G – dankzij de huidige regelgeving zijn er ruime financieringsmogelijkheden voor verduurzaming en verbetering van het energielabel
- Twee slaapkamers
- Actieve VvE, bijdrage € 85,97 per maand
- Rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid
- Ouderdoms- en niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering in goed overleg maar kan snel
- Doen NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing.