DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Michel Burger

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Michel Burger

Contact   

Koningin Wilhelminalaan 454

Voorburg (gelegen in Voorburg Noord)

Vraagprijs

€ 549.500 k.k.

Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-0 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-0
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-1 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-1
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-2 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-2
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-3 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-3
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-4 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-4
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-5 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-5
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-6 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-6
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-7 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-7
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-8 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-8
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-9 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-9
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-10 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-10
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-11 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-11
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-12 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-12
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-13 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-13
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-14 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-14
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-15 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-15
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-16 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-16
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-17 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-17
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-18 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-18
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-19 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-19
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-20 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-20
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-21 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-21
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-22 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-22
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-23 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-23
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-24 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-24
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-25 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-25
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-26 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-26
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-27 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-27
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-28 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-28
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-29 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-29
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-30 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-30
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-31 blur Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg foto-31
Bekijk 32 foto's
Bekijk 32 foto's
Bekijk 32 foto's

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Voorburg

Michel Burger
Michel Burger
Makelaardij
michel@doenmakelaars.com
06-33667550
house
Woningtype

Bovenwoning

house
Woonoppervlakte

109m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

Dit hoogwaardige gerenoveerde en verduurzaamde (gevelisolatie, plafondisolatie en HR++ glas) topappartement beschikt over drie grote slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime open keuken en een woonkamer op het zuiden. De verbouwing is begeleid door een interieurontwerper, wat zichtbaar is in de perfect op elkaar afgestemde materialen en indeling, waarbij aan alles is gedacht voor optimaal wooncomfort.

Het appartement bevindt zich in een van de mooiste en breedste straten van Voorburg, de Koningin Wilhelminalaan, op loopafstand van Station Laan van NOI, het WTC, scholen, uitvalswegen en de winkels van de Julianabaan.

Indeling:

Zeer privé entree op straatniveau via eigen voortuin, met plek om een fiets te parkeren. Hal met meterkast en de indrukwekkende trappenhal met beklede trap naar de woonverdieping.

Woonverdieping:

De royale woon-/eetkamer is toegankelijk via een moderne schuifdeur. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de indrukwekkende keuken, die veel opbergruimte biedt met een verlichte barkast en een groot kookeiland met stenen aanrechtblad en design wasbak met keukenkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, omgeven door groen, wat veel privacy biedt.

De drie ruime slaapkamers zijn toegankelijk via een brede en lichte gang. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche met regendouchekop en een wastafelmeubel met indrukwekkende spiegel. De subtiele gouden accenten op de kranen en douchekoppen voegen een vleugje luxe toe aan deze spa-achtige omgeving. Het ruime toilet, betegeld in dezelfde verfijnde stijl als de badkamer. De aparte wasruimte, met ruimte voor zowel de wasmachine als de cv-opstelling, biedt praktisch gemak voor het moderne leven.

Bijzonderheden:

- In 2024 compleet gerenoveerd luxe appartement met 1 jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
- Alle leidingen zijn vernieuwd, geïsoleerde buitenmuren, dak, HR++ beglazing, zonnepanelen
- Dak van het appartement is in 2023 vernieuwd
- Geheel appartement voorzien van brede eiken vloerplanken
- Zeer centrale locatie met veel groen en daardoor veel privacy
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE met een bijdrage van € 175,00 per maand
- Zonnig balkon aan de achterzijde
- In de koopovereenkomst (NVM) zullen de materialen-, niet-bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering: direct mogelijk

DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL (070-2810111) OF MAIL NAAR VOORBURG@DOENMAKELAARS.COM

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg opgenomen aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand vastgestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enige wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 549.500 k.k.
Inrichting
Gemeubileerd
Bijdrage VVE
€ 175
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Adres
Koningin Wilhelminalaan 454
Postcode
2274 BJ
Plaats
Voorburg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 109m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 37m²
Inhoud
ca. 395m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Balkon
Ja
Tuin
Voortuin

Garage

Locatie

[{"address": "Koningin Wilhelminalaan454","zipCode": "2274 BJ","city": "Voorburg","lat": 52.0748768,"lng": 4.3434177,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg plattegrond-31
Koningin Wilhelminalaan 454, Voorburg plattegrond-31

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Michel Burger
Michel Burger
Makelaardij
06-33667550
michel@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Voorburg
DOEN NVM Makelaars Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 291, 2274 GE Voorburg
070 - 281 01 11
voorburg@doenmakelaars.com