Albert Schweitzerlaan 41

Op een fantastische groene en rustige plek gelegen modern hoek-gezinshuis met heerlijke ruime zonnige achtertuin voorzien van grote schuur en een handige achterom.
Dit huis is goed onderhouden, comfortabel beschikt over 3/4 slaapkamers, ligt in een autoluwe laan kortom ideaal voor een gezin.

Fijne omgeving met werkelijk alle wensbare voorzieningen binnen handbereik.
In de nabijheid treft u het Florence Nightingalepark waar u van natuur kunt genieten en tot rust kunt komen. Met 15 minuten fietsen bent u in de badplaats Kijkduin omringd door het prachtige duinlandschap van het Zuiderstrand. Het bruisende Haagse stadscentrum is daarnaast gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer of de fiets. Op loopafstand treft u diverse winkels aan de Hildo Kroplaan of het winkelcentrum de Savornin Lohmanlaan en het ziekenhuis.
Locatie-technisch zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen ( A4, A13 , A12) die een directe verbinding geven tot steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.


INDELING:
Begane grond: ruime betegelde hal voorzien van separaat toilet met fontein, entree woonkamer, moderne open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met bergkast, ruime aangrenzende betegelde achtertuin voorzien van houten tuinhuis en achterom
Eerste verdieping: overloop met toegang naar de achterslaapkamer voorzien van ruime dakkapel welke veel daglichttoetreding geeft, voorgelegen slaapkamer met een voorzijkamer dienstdoende als ruime luxe inloopkast, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: overloop met opstelplaats wasmachine en cv ketel, ruime slaapkamer over de gehele lengte met bergruimte in de knieschotten en wastafel.
Via een vlizotrap naar bovengelegen vliering met handig extra opbergruimte.

Bekijkt u ook onze plattegrond in 2D en 3D!


BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht is eeuwigdurend notarieel afgekocht, dus nooit meer kosten!
- 4e slaapkamer is thans een inloopkast maar kan eenvoudig weer als slaapkamer dienen;
- Veel opbergruimte in knieschotten en de vliering via zolder bereikbaar;
- Volledig voorzien van dubbelglas in houten kozijnen;
- Verwarming d.m.v. een CV-ketel Remeha (eigendom) ca. 15 jaar oud
- Vanuit het bouwjaar goed geïsoleerd, energielabel C
- Naastgelegen tuin wordt gehuurd van de gemeente;
- Voorzien van camera/ alarm systeem;
- In de koopovereenkomst (NVM) zal de materialen-, ouderdom- clausule worden opgenomen;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

*** English Translation / Summary ***
On a fantastic green and quiet location located modern corner family house with lovely spacious sunny backyard equipped with large shed and a convenient back entrance.
This house is well maintained, comfortable with 4 bedrooms, located in a car-free avenue in short, ideal for a family.

Nice area with really all desirable amenities within easy reach.
Nearby you will find the Florence Nightingale Park where you can enjoy nature and relax. A 15-minute cycle ride takes you to the seaside resort of Kijkduin, surrounded by the beautiful dune landscape of Zuiderstrand. The bustling city centre of The Hague is also easy to reach by public transport or bicycle. Within walking distance, you will find various shops on Hildo Kroplaan or in the Savornin Lohmanlaan shopping centre.

Conveniently located in relation to various motorways (A4, A13, A12) with direct access to cities such as Rotterdam, Amsterdam and Utrecht.

For the layout and measurements please check our floorplan in 2D and in 3D and our homemovie