Alkmaarsestraat 5

Op een schitterende locatie in het Belgisch Park, pal achter de boulevard van Scheveningen en de duinen, gelegen ruime hoekwoning met garage, 5 slaapkamers, een ruime woonkamer en woon-eetkeuken aan de achterzijde. De woning is volledig onderkelderd en op het pad naar de garage is plaats voor 3 auto’s.

Indeling:
Entree aan de zijgevel, vestibule, ruime hal met toilet, woonkamer aan de voorzijde over de breedte van de woning met openslaande deuren naar de zij-tuin, open haard en vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woon-eetkeuken voorzien van diverse apparatuur en 2 maal openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal is middels een bordestrap de eerste verdieping bereikbaar met overloop en 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer de voorzijde beschikt over een badkamer.
Vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar met de mogelijkheid voor een slaapkamer aan de voorzijde en 2 bergruimtes aan de achterzijde.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 4,36 x 5,87 m.
Woon-eetkeuken : ca. 3,56 / 4,41 x 5,87 m.
Slaapkamer voor : ca. 4,38 x 4,01 m.
Badkamer : ca. 3,53 x 1,74 m.
Slaapkamer : ca. 4,13 / 3,15 x 2,49 m.
Slaapkamer achter : ca. 3,49 x 2,26 m.
Slaapkamer achter : ca. 3,49 x 3,54 m.
Slaapkamer kelder : ca. 3,94 x 5,39 m.
Bergruimte : ca. 3,49 x 2,03 m.
Bergruimte : ca. 4,37 x 3,57 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927;
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canon € 364,43 per jaar (grondwaarde € 37.437,00);
- Gebruiksoppervlakte circa 175 m², overige inpandige ruimte circa 26 m²;
- CV-combiketel Remeha 2020;
- Elektrische installatie 12 groepen met aardlekschakelaars;
- De garage is niet als zodanig bruikbaar en dient herbouwd te worden;
- Oplevering in overleg;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de ouderdom- en materiaalclausule worden opgenomen;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda