Omschrijving
Ruim top hoekappartement met een een fantastisch uitzicht o.a. over de Veenendaalkade.
Het betreft hier een voormalige 5 kamerwoning omgezet naar een 4 kamerwoning met grote badkamer en ruime woonkeuken.
Deze sfeervolle en lichte woning op de 2e (top) etage bevat een mooie kamer ensuite met de originele schuifdeurseparatie met glas in looddeuren en suite kasten, thans 3 slaapkamers doordat de achter(woon)kamer thans in gebruik is als 3e slaapkamer. Dit kan uiteraard ook gewoon weer een woon-eetkamer zijn. Tevens beschikt deze woning over een formaat badkamer en keuken en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Komt u ook kijken?
INDELING:
entree via portiektrap naar de 1e verdieping; entree woning, hal met meterkast en met fijne opbergruimte (voor bijvoorbeeld de fiets) onder de inpandige trap naar de 2e etage.
Royale overloop met daklicht en een videofoon, een net toilet met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer en suite is gescheiden middels een originele suite separatie met deuren v.v. glas-in-loodramen.
De (voormalig) eetkamer is thans in gebruik als 3e slaapkamer maar eenvoudig ook weer als eetkamer in gebruik te nemen. Beide ruimtes hebben vaste kasten. De speelse erker geeft vrij uitzicht over het plein. De achterkamer heeft vrij uitzicht over de kade / water. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken welke royaal is van afmetingen. Deze nette doch wat gedateerde keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals; oven, keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vrieskast en natuurlijk de vaatwasser. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha terza 2020). Vanuit de keuken is het zonnige achterbalkon toegankelijk (noordwesten, middag-/avondzon) met het vrije uitzicht over het water. De ruime badkamer heeft een wastafelmeubel, een douchecabine, een handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.
Er bevinden zich nog 2 slaapkamers aan de voorzijde (waarvan 1 met 2 vaste kasten)
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
- Actieve VVE, grote vereniging van 24 leden, bijdrage € 100,- per maand
- Groepenkast 10 groepen ( automaten ) aardlekschakelaar en slimme meter.
- Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel Remeha Tzerra 2020
- Administrateur is VvE Totaal Beheer te Den Haag
- Gehele woning uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbel glas
- Het is mogelijk om een (fietsen)berging te huren op de begane grond, achter het complex in overleg met de VVE (bij beschikbaarheid)
- Na toestemming vve is realisatie van dakterras misschien mogelijk.
- Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing.
***English Summary***
Spacious top corner flat with fantastic views, including over the Veenendaalkade.
This is a former 5-room house converted into a 4-bedroom house with large bathroom and spacious living kitchen.
This attractive and bright house on the 2nd (top) floor comprises a beautiful ensuite room with the original sliding doors with stained glass doors and suite cupboards, currently 3 bedrooms because the back (living) room is currently used as a 3rd bedroom. Of course, this could just be a living-dining room again. This house also has a spacious bathroom and kitchen and the house has all double glazing.
Are you coming to take a look?
Lay out:
Entrance via porch stairs to the 1st floor; entrance flat, hallway with meter cupboard and with fine storage space (for e.g. bicycle) under the built-in stairs to the 2nd floor.
Spacious landing with skylight and videophone, a neat toilet with wall closet and hand basin. The cosy living room and suite are separated by an original suite separation with stained-glass doors.
The (former) dining room is currently used as a 3rd bedroom but can easily be used as a dining room again. Both rooms have fitted wardrobes. The playful bay window gives unobstructed views over the square. The back room has unobstructed views over the quay / water. At the rear is the kitchen, which is generously sized. This neat but somewhat dated kitchen is equipped with built-in appliances such as; oven, ceramic hob, extractor, fridge, freezer and of course the dishwasher. Also here is the location for the central heating combi boiler (Remeha terza 2020). From the kitchen, the sunny rear balcony is accessible (northwest, afternoon/evening sun) with unobstructed views over the water. The spacious bathroom has a washbasin cabinet, a shower cabin, a towel radiator and connection for the washing machine and tumble dryer.
There are 2 more bedrooms at the front (1 with 2 fixed cupboards)
Please check our floorplan for measurement or check our home movie to get an all round impression
