John Steinbecklaan 4

In het rustige en groene Vroondaal aan het Park ligt deze mooie en luxe twee onder een kap woning met een eigen oprit, een zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Vroondaal is een gewilde woonwijk, rustig gelegen en omgeven door groen. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl je toch geniet van de rustige en groene omgeving. De ligging biedt je het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving en de voordelen van de stad binnen handbereik.
Op slechts enkele minuten afstand ligt Madestein, een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de rust en het groen. Dit gebied biedt niet alleen een heerlijke plek voor ontspanning, maar is ook perfect voor natuurliefhebbers die graag buiten zijn.
Daarnaast is Kijkduinstrand gemakkelijk bereikbaar, op slechts 10 minuten rijden van de woning, maar ook het strand van Monster is goed te bereiken

Deze woning combineert ruimte, luxe en sfeervol design in een perfecte balans. Dankzij de slimme aanpassing van de begane grond is de woonkamer groter dan gebruikelijk.

Indeling:
Via de voortuin bereik je het entree, hal met toilet en fontein, meterkast en toegang naar de woonkamer.
Bij binnenkomst valt direct de extra ruime woonkamer die een bijzondere afmeting heeft. De woonkamer is niet alleen ruim, maar ook sfeervol, dankzij de gas openhaard en de stijlvolle stalen deur die het geheel een moderne, industriële uitstraling geeft. De houten vloeren dragen bij aan de warme sfeer die in de gehele woning voelbaar is, de openslaande deuren geven toegang tot de ruime achtertuin. De hele dag kunt je genieten van de zon in de tuin.
De woonkeuken is een ware blikvanger, ideaal voor kookliefhebbers door zijn ruime opstelling en apparatuur.
Een Boretti gasfornuis met 6 pitten met een grote en kleine oven, de AEG koffiemachine, AEG stoomoven en een AEG combi oven, grote koelkast, Quooker, en ruim werkblad en een bar maakt deze keuken compleet.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping zijn twee kamers samengevoegd waardoor er een riante slaapkamer is ontstaan.
Tweede slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer met zowel een vrijstaand ligbad en een inloopdouche.
Het dubbele wastafelmeubel zorgt voor extra comfort en stijl. De airco op deze verdieping zorgt ervoor dat je in de zomer kunt genieten van een aangename temperatuur.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een ruime kapverdieping met een grote dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor veel licht, maar ook voor extra ruimte. De verdieping is onderverdeeld in twee ruimtes.
Op deze verdieping bevindt zich een tweede badkamer, evenals een handige wasruimte met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Met een nokhoogte van 4.30 is er ook nog een mogelijkheid voor een vliering.

Parkeren op eigen terrein mogelijk voor twee auto's

Kenmerken;
- Bouwjaar 2017
- Eigen grond
- Energielabel A
- Circa 197 m2
- Eigen grond
- Alarm
- Eigen oprit
- Houten vloerdelen door het gehele huis
- Luxe keuken met topapparatuur
- Luxe badkamers met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche
- Tweede verdieping met dakkapel en airco
- Vier zonnepanelen

----------

In the quiet and green Vroondaal on the Park lies this beautiful and luxurious semi-detached house with a private driveway, a sunny backyard on the southeast.

Vroondaal is a sought after residential area, quiet and surrounded by greenery. The house is a short distance from various amenities such as schools, stores and public transportation, while still enjoying the quiet and green surroundings. The location offers you the best of both worlds: a quiet living environment and the advantages of the city at your fingertips.
Just minutes away is Madestein, a beautiful nature reserve where you can walk, cycle and enjoy the peace and greenery. This area not only offers a wonderful place for relaxation, but is also perfect for nature lovers who like to be outdoors.
In addition, Kijkduin beach is easily accessible, just a 10-minute drive from the house, but Monster beach is also within easy reach

This home combines space, luxury and attractive design in a perfect balance. Thanks to the clever adaptation of the first floor, the living room is larger than usual.

Classification:
Through the front garden you reach the entrance hall with toilet and fountain, meter cupboard and access to the living room.
Upon entering you immediately notice the extra spacious living room which has a special size. The living room is not only spacious, but also attractive, thanks to the gas fireplace and the stylish steel door that gives it a modern, industrial look. The wooden floors contribute to the warm atmosphere felt throughout the house, the French doors give access to the spacious backyard. All day you can enjoy the sun in the garden.
The kitchen diner is a real eye-catcher, ideal for cooking enthusiasts due to its spacious layout and appliances.
A Boretti stove with 6 burners with a large and small oven, the AEG coffee machine, AEG steam oven and an AEG combi oven, large refrigerator, Quooker, and spacious worktop and bar makes this kitchen complete.

First floor:
The first floor has two rooms joined together creating a spacious bedroom.
Second bedroom at the front, luxurious bathroom with both a freestanding bathtub and a walk-in shower.
The double sink cabinet adds comfort and style. The air conditioning on this floor ensures that you can enjoy a pleasant temperature in the summer.

Second floor:
On the second floor you will find a spacious dormer floor with a large dormer window. This not only provides plenty of light, but also extra space. The floor is divided into two areas.
On this floor there is a second bathroom, as well as a convenient laundry room with connections for both washer and dryer. With a ridge height of 4.30 there is also a possibility for a loft.

Features;
- Built in 2017
- Own ground
- Energy label A
- Approximately 197 m2
- Own ground
- Alarm system
- Own driveway
- Wooden floorboards throughout the house
- Luxury kitchen with top appliances
- Luxurious bathrooms with double sink, bathtub and walk-in shower
- Second floor with dormer window and air conditioning
- Four solar panels