Omschrijving
***English Translation below***
Ontdek dit knusse 2-kamer appartement (studio) met zonnig balkon en eigen berging in het hartje van de stad!
Geniet van veel licht, een vrij uitzicht aan de achterzijde, een nieuwe open keuken en een heerlijk zonnig balkon. Perfecte mix van centrale locatie en rustige woonsfeer.
Loop naar het bruisende centrum met gezellige restaurants, pleinen vol horecagelegenheden en veelzijdige winkels. Erg goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zeer dichtbij station Den Haag Centraal. Met de fiets ben je in slechts 20 minuten bij het strand, de zee en de duinen.
Op werkdagen is er een huismeester aanwezig die het gehele appartementencomplex onderhoudt, inclusief schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en buitenonderhoud.
INDELING:
De afgesloten entree is keurig verzorgd met brievenbussen en een bellentableau. Je hebt toegang tot de lift, bergingen en het trappenhuis.
Het appartement bevindt zich op de 3e etage. Entree woning; hal met een meterkast en hele fijne ruime bergkast/garderobe. Nette badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
De nieuwe keuken (2024) biedt een handige opstelling met elektrische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en een gezellige breakfast bar waaronder ook de wasmachine, vriezer en vaatwasser staan .
Vanuit de keuken kijk je uit op de woonkamer met aangrenzend balkon. De deur in de woonkamer biedt toegang tot de achtergelegen slaapkamer.
Eigen fietsenberging in de onderbouw.
Bekijkt u onze plattegronden in 2D en in 3D voor de maten
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- De keuken is in oktober 2024 nieuw geplaatst (nog niet gebruikt);
- De tegelvloer in de badkamer en in het toilet zijn vernieuwd (2024);
- Huismeester aanwezig;
- VvE is actief met een bijdrage van € 126,- per maand (servicekosten en bijdrage reservefonds) plus € 87,- stookkosten per maand;
- De VVE is momenteel druk bezig met mooie verduurzamingsplannen voor de toekomst;
- Collectieve opstalverzekering;
- VvE is ingeschreven bij KvK en u heeft 55/8380e aandeel;
- VvE bestaat uit 202 leden (Lage Nieuwstraat 316 tot en met 628 even nummers);
- Verwarming via blokverwarming (met individuele meter) ;
- Warm water via een elektrische 50 L boiler Bosch (eigendom) ;
- Appartement is voorzien van laminaat vloer;
- Houten kozijnen met enkel glas;
- Energielabel D;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoond-clausule worden opgenomen;
- Verkoopvoorwaarden Doen makelaars van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.
***English Translation***
Discover this cozy 2-room apartment (studio) with sunny balcony and private storage in the heart of the city!
Enjoy lots of light, an unobstructed view at the back, a new open kitchen and a lovely sunny balcony. Perfect mix of central location and quiet living atmosphere.
Walk to the bustling center with cozy restaurants, squares full of catering establishments and versatile stores. Very well served by public transport and very close to The Hague Central Station. By bike you can reach the beach, sea and dunes in just 20 minutes.
On weekdays there is a janitor who maintains the entire apartment complex, including cleaning common areas and exterior maintenance.
LAYOUT:
The closed entrance is neatly maintained with mailboxes and a doorbell panel. You have access to the elevator, storerooms and stairwell.
The apartment is located on the 3rd floor. Entrance apartment, hall with a meter cupboard and very nice spacious storage cupboard / wardrobe. Neat bathroom with shower, sink and toilet.
The new kitchen (2024) offers a convenient arrangement with electric hob, microwave, extractor hood, refrigerator and a cozy breakfast bar under which also the washing machine, freezer and dishwasher are .
From the kitchen you overlook the living room with adjacent balcony. The door in the living room provides access to the rear bedroom.
Private bicycle storage in the basement.
Check our floor plans in 2D and 3D for the measurements
PARTICULARS:
- Located on private land;
- The kitchen was newly installed in October 2024 (not yet used);
- Tile floor in bathroom and toilet have been renewed (2024);
- Janitor present;
- VvE is active with a contribution of € 126, - per month (service costs and contribution reserve fund) plus € 87, - heating costs per month;
- The VVE is currently busy with beautiful sustainability plans for the future;
- Collective building insurance;
- VvE is registered with the Chamber of Commerce and you have 55/8380th share;
- VvE consists of 202 members (Lage Nieuwstraat 316 to 628 even numbers);
- Heating via block heating (with individual meter);
- Hot water through an electric 50 L boiler Bosch (owned) ;
- Apartment has laminate flooring;
- Wooden window frames with single glazing;
- Energy label D;
- In the deed of sale will be an age clause and non-self-occupied clause;
- Sales Conditions Doen brokers applicable;
- Delivery in consultation, can be done quickly.
