DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Ron Timmermans

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Ron Timmermans

Contact   

Larensestraat 130

Den Haag (gelegen in Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 279.000 k.k.

Larensestraat 130, Den Haag foto-0 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-0
Larensestraat 130, Den Haag foto-1 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-1
Larensestraat 130, Den Haag foto-2 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-2
Larensestraat 130, Den Haag foto-3 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-3
Larensestraat 130, Den Haag foto-4 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-4
Larensestraat 130, Den Haag foto-5 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-5
Larensestraat 130, Den Haag foto-6 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-6
Larensestraat 130, Den Haag foto-7 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-7
Larensestraat 130, Den Haag foto-8 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-8
Larensestraat 130, Den Haag foto-9 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-9
Larensestraat 130, Den Haag foto-10 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-10
Larensestraat 130, Den Haag foto-11 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-11
Larensestraat 130, Den Haag foto-12 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-12
Larensestraat 130, Den Haag foto-13 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-13
Larensestraat 130, Den Haag foto-14 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-14
Larensestraat 130, Den Haag foto-15 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-15
Larensestraat 130, Den Haag foto-16 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-16
Larensestraat 130, Den Haag foto-17 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-17
Larensestraat 130, Den Haag foto-18 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-18
Larensestraat 130, Den Haag foto-19 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-19
Larensestraat 130, Den Haag foto-20 blur Larensestraat 130, Den Haag foto-20
Bekijk 21 foto's
Bekijk 21 foto's
Bekijk 21 foto's
Ron Timmermans
Ron Timmermans
Makelaardij & Taxaties
ron@doenmakelaars.com
06-54900911
house
Woningtype

Benedenwoning

house
Woonoppervlakte

68m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

In de wijk Rustenburg gelegen leuke en goed onderhouden benedenwoning met voor- en achtertuin met ruime schuur. Deze woning is volledig gerenoveerd in 2020, voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, nieuw stucwerk en een eikenhouten lamelparket vloer. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en beschikt over 2 slaapkamers waarvan een extra ruime aan de achterzijde.
Zeer centrale ligging met een goed aanbod van winkels en natuur in de directe omgeving, winkelcentrum Leyenburg, het Zuiderpark en openbaar vervoer (tram 2, 4 en 6 op loopafstand).

Indeling
Zonnige voortuin, entree appartement, tochtportaal, gang met granitovloer, doorgebroken woonkamer met open keuken aan de achterzijde voorzien van breed, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanaf hier middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een kastenwand in de nis onder de trap. Hier bevindt zich ook de meterkast voorzien van 8 groepen. In de gang treft u de nieuwe badkamer voorzien een ligbad – douche combinatie, toilet, brede vaste wastafel in meubel en een handdoekradiator. In de gang is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer (deze is doorgebroken met de voormalige keuken) met eveneens toegang tot de achtertuin en een vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 9.57 x 3,11 m.
Slaapkamer : ca. 3,45 x 1,77 m.
Slaapkamer : ca. 3,37 x 3,56 m.
Badkamer : ca. 1,95 x 2,80 m.
Schuur : ca. 1,74 x 2,88 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927;
- Erfpacht eeuwigdurend, canon € 91,66 per jaar, herziening canon per 01-01-2026, grondwaarde € 6.738,64;
- Gebruiksoppervlakte circa 67 m²;
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaars;
- CV-combiketel Remeha Tzerra;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,00 per maand;
- Energielabel D;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- Aanvaarding in overleg;
- In de koopovereenkomst (NVM) zal de materialen- en ouderdomsclausule worden
opgenomen;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 279.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Larensestraat 130
Postcode
2574 VN
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 68m²
Inhoud
ca. 248m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 35m², 678×521cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Den Haag,

Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Larensestraat 130", "zipCode": "2574 VN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0661617, "lng": 4.2778492, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Ron Timmermans
Ron Timmermans
Makelaardij & Taxaties
06-54900911
ron@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com