Laurierstraat 91

INSTAPKLAAR 2-KAMER TOPAPPARTEMENT MET AIRCO, NIEUWE KEUKEN, BADKAMER (2022) EN GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE POPULAIRE HEESTERBUURT!

Bent u op zoek naar een sfeervol, licht en instapklaar appartement op een fijne centrale locatie? Dan is dit goed onderhouden 2-kamer appartement op de bovenste verdieping (dus geen bovenburen) precies wat u zoekt! Het appartement is voorzien van airconditioning, een in 2022 vernieuwde keuken, badkamer én gelegen op eigen grond.


Omgeving:
De geliefde Heesterbuurt staat bekend om haar karakteristieke jaren '30-architectuur, brede straten en gezellige sfeer. Op loopafstand vindt u diverse winkels aan de Weimarstraat, de Fahrenheitstraat en het Regentesseplein. Ook supermarkten, speciaalzaken, gezellige lunchrooms en restaurants zijn volop aanwezig. Met tram- en bushaltes om de hoek zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand van Kijkduin en Scheveningen uitstekend, en binnen enkele fietsminuten afstand, bereikbaar. Daarnaast bevinden recreatiegebieden zoals het Zuiderpark en de Bosjes van Pex zich op korte afstand.


Indeling:
Via het open portiek bereikt u de entree op de eerste verdieping. Vanuit de hal met meterkast leidt een vaste trap naar de tweede (top)verdieping.

De overloop met separaat toilet biedt toegang tot alle vertrekken.

De ruime en lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde vormt een heerlijke leefruimte en is voorzien van airconditioning, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De royale slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de goed onderhouden en tevens ook in 2022 vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon.


Bijzonderheden:
- Energielabel: D
- Gelegen op eigen grond;
- Goed onderhouden 2-kamer top appartement;
- Geen bovenburen;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Moderne keuken, vernieuwd in 2025;
- Ruime en goed onderhouden badkamer;
- Airconditioning (comfortabel wonen én lagere stookkosten);
- Cv-combiketel;
- Screens geplaatst in 2022;
- Balkon aan de achterzijde;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Bijdrage: € 92,06 per maand;
- Inclusief collectieve opstalverzekering;
- Reservefonds circa € 5500,-.
- DOEN NVM makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing;
- NVM modelovereenkomst van toepassing;
- Oplevering in overleg. Voorkeur verkoper eind okt/begin nov.


Benieuwd naar de waarde van uw woning?
Overweegt u te verkopen, maar bent u eerst benieuwd naar de actuele marktwaarde? Onze makelaars komen graag vrijblijvend bij u langs voor een persoonlijke waardebepaling. U krijgt direct inzicht in de verwachte opbrengst, de kansen in de huidige markt én uw mogelijkheden voor een volgende stap. Uiteraard geheel vrijblijvend.

Gratis en vrijblijvend hypotheekadvies
Ook benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? De adviseurs van DOEN Hypotheken & Verzekeringen staan voor u klaar met een vrijblijvend adviesgesprek en een hypotheekberekening op maat. In veel gevallen kunnen wij u zelfs dezelfde dag nog inzicht geven in uw mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak!