Melis Stokezijde 158

Aan de rustige Melis Stokelaan 158 bevindt zich op de bovenste (6e) verdieping dit heerlijke tweekamerappartement met maar liefst drie balkons en een prachtig uitzicht.

De directe omgeving biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand ligt het uitgebreide winkelgebied aan de Leyweg, waar diverse supermarkten, speciaalzaken, horeca en andere winkels te vinden zijn. Ook in de directe omgeving bevinden zich buurtwinkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in de wijk diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen aanwezig, wat de omgeving geschikt maakt voor zowel starters, gezinnen als werkenden. Voor recreatie en ontspanning ligt het Zuiderpark op korte afstand. Dit park behoort tot de grootste groengebieden van Den Haag en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen, met onder meer sportvelden, waterpartijen en wandelpaden.

Ook de bereikbaarheid van de locatie is goed. In de directe omgeving bevinden zich meerdere haltes voor tram en bus, met onder andere tramverbindingen richting het centrum van Den Haag en Scheveningen. Daarnaast stoppen verschillende buslijnen in de buurt, waardoor ook andere delen van de stad eenvoudig bereikbaar zijn. Met de fiets is het centrum van Den Haag in circa vijftien minuten te bereiken. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Delft en Amsterdam eenvoudig met de auto te bereiken zijn.

Indeling
Gesloten entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Via de trap of lift bereikt u de zesde verdieping. Vanuit de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, betreedt u de lichte woonkamer op de hoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel daglicht en heeft u toegang tot twee balkons. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een openslaande deur naar het grote balkon. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en meerdere kasten. Verder beschikt het appartement over een badkamer en een separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Woning gelegen op erfpachtgrond, huidige canon € 1,13 per halfjaar, eindigend op 31 december 2030
- Aanbieding heruitgifte reeds aangevraagd bij de gemeente
- Ruime berging op de begane grond
- Vrij parkeren op eigen, afgesloten terrein
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 171,76
- Voorschot stookkosten van € 186,25
- Verwarming via blokverwarming met warmtemeters
- Warmwatervoorziening via centrale voorziening (via VvE)
- Oplevering in overleg, kan snel.
- DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materialen- ouderdoms, en niet-zelf-bewoondclausule worden opgenomen
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden

Heeft u interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons. Wij kennen ruime bezichtigingsmogelijkheden, zelfs in het weekend. Schakel, bij concrete interesse, uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van de collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u onder andere op Funda.

Wenst u een vrijblijvende hypotheekberekening voor deze woning?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak met u ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot en met de benodigde verzekeringen.