Mient 32

LEUK 4-KAMER TOP EN HOEK APPARTEMENT OP DE 2E ETAGE MET HEERLIJK TERRAS OP HET ZUIDEN AAN DE WOONKAMER, GELEGEN IN DE GEWILDE HEESTERBUURT AAN DE RAND VAN DE VRUCHTENBUURT MET VRIJ UITZICHT OVER DE MIENT EN VALKENBOSKADE.
Op loopafstand van de tram richting het centrum, de winkels en op 15 minuten van het strand. Kortom, ideaal gelegen! Het appartement is voorzien van leuke originele details waaronder een ensuite separatie met glas in lood schuifdeuren.
Het zonnige en ruime terras is te bereiken via de woonkamer en de keuken. De achterzijde is zojuist voorzien van nieuwe kozijnen!
Deze moet u komen bekijken!

INDELING:
Entree, hal met ruimte voor fietsen en kinderwagen, meterkast, trap naar de tweede etage, lichte overloop met daklicht en toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle woonkamer ensuite met de suite separatie voorzien van de glas in lood schuifdeuren en veel opbergruimte, voorkamer met uitzicht over de Mient en een achterkamer met toegang tot het zonnige terras (Z). Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur. Badkamer met daglicht, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Ook is hier de opstelplaats van de wasmachine, op de overloop bevindt zich separaat het toilet.

Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en 3D!

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage is € 150,- per maand, 1/6e aandeel;
- VVE is voornemens om het komende jaar de bijdrage te verlagen aangezien nagenoeg alle belangrijke werkzaamheden zijn uitgevoerd;
- Het dak is in 2018 vernieuwd;
- Voorgevel is hersteld en geïmpregneerd(2019), achtergevel is het hersteld en geïmpregneerd (oktober 2021)
- Verwarming en warmwater door middel van een Combiketel Remeha bouwjaar 2019;
- Geheel voorzien van dubbel glas, aan de achterzijde is net (november 2021) voorzien van dubbel glas en kunststof, voorzijde zijn houten kozijnen;
- Parkeren middels een bewonersvergunning;
- Gezien het bouwjaar zal in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ouderdomsclausule en materialen clausule;
- Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing.

**English Summary***
Great en charming 4-room (2-bedroom) apartment on the second (TOP) floor, close to the city center with a nice view over the Mient and the Valkenboskade.
The location is ideal, walking distance from various public transport, shops en just 15 minutes away from the beach.
The apartment has a nice sunny balcony at the back (South) attached to your living room.
There is an healthy and active Association of Owners with a monthly contribution of € 150,-
The apartment has just (November 2021) been provided with new double glazing and window frames at the back and is fully double glazed.
Come and have a look!

For lay out en measurements please check our floorplan in 2D and 3D!