Tesselsestraat 53

*****Deze bijzondere woning moet u gezien hebben*****

Redelijk onderhouden, ruim, licht 3 kamer appartement gelegen op de begane grond voorzien van een aangebouwde garage, kelder, riante achtertuin met houten berging.
Dichtbij winkels, diverse openbaar vervoersmogelijkheden, het Zuiderstrand en de "Bosjes van Poot".

Indeling:
Entree met lange gang met garderobe mogelijkheid, meterkast en vaste kast.
Ruime en lichte woonkamer met speelse indeling, vast kast en toegang tot de kelder.
Via een gangetje bereikt u de beide slaapkamers, één grenzend aan de straatzijde en één slaapkamer grenzend aan de achtertuin, deze slaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer welke is voorzien van een zitbad, douche en een wastafel.
Verder bereikt u via het halletje de garage, deze is voorzien van een handbediende sectionaaldeur, opstelling wasmachine en droger en stookruimte.
Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken deze is voorzien van 2 keukenblokken met granieten aanrechtbladen, inductiekookplaat, vaatwasser, wasemkap, oven en koel-/vriescombinatie.
Riante achtertuin op het NW van ca. 58 m2 voorzien van een houten berging.

*****Voor de maatvoering en indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrond*****

Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Bijdrage VvE € 100,00 per maand;
- Garage is uitgesloten van de VvE;
- Energielabel D;
- Voorzien van dubbelglas;
- CV-combiketel Remeha 2022;
- Woonoppervlak ca. 88m²;
- Tuin oppervlak ca. 58m²;
- Bouwjaar 1925;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule
worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.