DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Mike van Duinen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Mike van Duinen

Contact opnemen
Contact   

Van Nijenrodestraat 91

Den Haag (gelegen in Benoordenhout)

Vraagprijs

€ 775.000 k.k.

Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-0 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-0
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-1 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-1
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-2 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-2
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-3 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-3
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-4 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-4
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-5 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-5
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-6 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-6
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-7 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-7
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-8 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-8
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-9 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-9
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-10 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-10
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-11 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-11
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-12 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-12
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-13 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-13
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-14 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-14
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-15 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-15
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-16 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-16
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-17 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-17
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-18 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-18
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-19 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-19
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-20 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-20
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-21 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-21
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-22 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-22
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-23 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-23
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-24 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-24
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-25 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-25
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-26 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-26
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-27 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-27
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-28 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-28
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-29 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-29
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-30 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-30
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-31 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-31
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-32 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-32
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-33 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-33
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-34 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-34
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-35 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-35
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-36 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-36
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-37 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-37
Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-38 blur Van Nijenrodestraat 91, Den Haag foto-38
Bekijk 39 foto's
Bekijk 39 foto's
Bekijk 39 foto's
Mike van Duinen
Mike van Duinen
Makelaardij
mike@doenmakelaars.com
06-53376752
Contact opnemen
house
Woningtype

Hoekwoning

house
Woonoppervlakte

133m²

house
Kamers

5

slaapkamers
Slaapkamers

4

Omschrijving

* Please find English summary below.

Klussers opgelet! In het Populaire Benoordenhout gelegen 5-kamer hoekherenhuis met aan 3 zijden tuin en zeer veel potentie om de woning geheel naar eigen smaak te renoveren. Heerlijk centraal gelegen: zowel het centrum van Den Haag als het Scheveningse strand is binnen ca. 15 (fiets)minuten te bereiken. Nabij diverse (internationale) scholen, sportclubs, winkels en uitvalswegen, openbaar vervoer.

Zie de indeling in d
e toegevoegde plattegronden, video en 360 graden foto’s.

Indeling:
Voortuin; entree woning; hal met meterkast, separaat toilet met fontein en bergkast; ruime woon-/eetkamer (voormalig ensuite) met vaste kasten; openslaande deuren naar de riante tuin met separate schuur; gesloten keuken (eenvoudig) welke eveneens toegang biedt tot de tuin.

1e verdieping:
Trap naar eerste verdieping; overloop met separaat toilet, vaste kast en badkamer aan de voorzijde voorzien van bad/douche combi en vaste wastafel; de 1e ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde; de 2e tussengelegen slaapkamer met daglicht vanuit de zijgevel; 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde; 4e slaapkamer / werkkamer met openslaande deuren tot het balkon.

Belangrijk! De verkopers bieden de woning aan met een “as is, where is” – clausule. Uiteraard staan de verkopers open voor een bouwkundige inspectie door een erkend keuringsbedrijf.

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op eigen grond;
- de woning dient intern gerenoveerd / gemoderniseerd te worden;
- grotendeels hardhouten kozijnen met enkel glas;
- het Energielabel is G;
- bouwjaar 1926 conform opgave Rijksoverheid;
- WOZ-waarde 2021 is € 729.000,00;
- meetcertificaat aanwezig;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!

A house with potential and a nice challenge for the handyman. Located in the Popular Benoordenhout, 5-room corner familyhouse with garden on 3 sides and a lot of potential to renovate the house entirely to your own taste. Centrally located: the city centre of The Hague and the Scheveningen beach in approx. 15 (cycling) minutes distance. Near various (international) schools, sports clubs, shops and roads, public transport.

Please check the lay-out in the added Floorplans. Note: a “as is where is clause” will be added

Details:
- own ground;
- the house needs to be renovated / modernized internally;
- mostly hardwood frames with single glazing;
- the Energy Label is G;
- year of construction 1926 in accordance with government statement;
- WOZ value 2021 is € 729.000.00;
- measurement certificate present;
- transfer in consultation.

More information? Please call or e-mail our office.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 775.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Van Nijenrodestraat 91
Postcode
2597 RK
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Slecht
Onderhoud buiten
Slecht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 133m²
Perceeloppervlakte
ca. 263m²
Inhoud
ca. 510m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
G
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 113m², 1250×900cm

Downloads

Buurtinformatie: Den Haag,

Benoordenhout

Inwoners

7350
Woningen

13320
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Benoordenhout t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Benoordenhout t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Van Nijenrodestraat 91", "zipCode": "2597 RK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0988501, "lng": 4.3150174, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Mike van Duinen
Mike van Duinen
Makelaardij
06-53376752
mike@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com