Van Slingelandtstraat 37

Direct achter de levendige Frederik Hendriklaan (“de Fred”) gelegen, waanzinnig gerenoveerd (2024) appartement op de eerste etage, midden in het geliefde Statenkwartier.

Op een absolute toplocatie in Den Haag bevindt zich dit met uitzonderlijke zorg en oog voor detail gerenoveerde appartement. Het Statenkwartier staat bekend om zijn statige architectuur, brede lanen en internationale karakter, en biedt een perfecte balans tussen stedelijke levendigheid en rust. De Frederik Hendriklaan ligt letterlijk om de hoek en vormt het kloppend hart van de wijk, met een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, boetieks, delicatessenwinkels, koffietentjes en restaurants. Ook diverse internationale scholen, ambassades, het openbaar vervoer, het strand van Scheveningen en het centrum van Den Haag zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Het appartement is gelegen op de eerste etage en beschikt over een indrukwekkend diepe woon-/eetkamer van maar liefst circa 13 meter. Deze ruimte ademt sfeer en elegantie en is volledig voorzien van fraaie sierlijsten, wat perfect aansluit bij het karakter van het pand. De open keuken vormt een stijlvol en praktisch geheel met de leefruimte en is ontworpen voor zowel dagelijks comfort als gezellig samenzijn.

Indeling
Entree op de eerste verdieping. Ruime en lichte woonkamer met een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich een klassieke erker met houten kozijnen en dubbelglas, die zorgt voor extra licht en een charmante uitstraling. Aan de voorzijde is tevens een knusse werk- of slaapkamer gesitueerd, ideaal als thuiswerkplek of logeerkamer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met bar, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een strak afwerkingsniveau. De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de luxe badkamer bereikbaar, welke is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Woning gelegen op eigen grond
- Gerenoveerd in 2024
- Energielabel C
- Bouwjaar 1913
- Actieve verening van eigenaren, zojuist overgestapt naar een professionele beheerder.
- 1/3e aandeel in de VvE. Maandelijke bijdrage van € 120,- per maand
- Rijks BSG Statenkwartier
- DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Oplevering in overleg, kan snel
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden

Heeft u interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons. Wij kennen ruime bezichtigingsmogelijkheden, zelfs in het weekend. Schakel, bij concrete interesse, uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van de collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u onder andere op Funda.

Wenst u een vrijblijvende hypotheekberekening voor deze woning?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak met u ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot en met de benodigde verzekeringen.