Vogelenzanglaan 13

In de geliefde en rustige Parkbuurt Oosteinde gelegen, goed onderhouden en duurzame eengezinswoning ( 3 slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers) met energielabel A!, een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en een houten berging voorzien van elektra. Kortom: comfortabel én toekomstbestendig wonen!

In de directe omgeving vindt u diverse groen- en recreatievoorzieningen, een kinderboerderij aan het einde van de straat, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of op de rijkswegen A4, A12 en A13. Ook het strand, Den Haag en het historische Delft zijn binnen 15 tot 20 minuten per fiets bereikbaar.

INDELING:
Begane grond
Voortuin, entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast en deur naar de zonnige achtertuin. Open keuken aan de voorzijde in L-opstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
De achtertuin (zuidwest) is voorzien van een achterom en een ruime houten berging met elektra.

1e verdieping
Ruime overloop, twee slaapkamers (één aan de voorzijde, een aan de achterzijde). Tussengelegen badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel.

2e verdieping
Overloop met toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Derde slaapkamer betrekt de gehele verdieping (31m2) met opstelplaats voor de wasmachine en droger met dakkapel en veel lichtinval. Gezien de ruimte bevindt zich op deze verdieping de mogelijkheid een extra kamer te creëren.

Voor alle maten en een volledig indruk bekijkt u ook onze woningfilm en onze plattegrond in 2D en in 3D

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer goede staat van onderhoud;
- Energielabel A;
- Bouwjaar: 2000;
- Woonoppervlakte: ca. 126 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 117 m²;
- 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor het creëren van 4 ruime slaapkamers)
- Volledig geïsoleerd;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Dakterras aan de voorzijde;
- Houten berging met elektra en achterom;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering: in overleg;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden;
- NVM-koopovereenkomst van toepassing;
- DOEN NVM makelaars en taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.