Voorthuizenstraat 223

Dit op de tweede verdieping gelegen top-appartement ligt midden in de heerlijke buurt Rustenburg. Het noordelijke deel van Rustenburg bestaat uit portiekflats van drie bouwlagen, verschillend vormgegeven binnenpleintjes met daaromheen bebouwing van een of twee bouwlagen, een sportterrein omringd door scholen en een badhuis. De centrale winkelstraten zijn de Dierenselaan en de Apeldoornselaan en de wijk ligt op enkele minuten wandelafstand van het Zuiderpark. Het appartement ligt centraal gelegen met openbaar vervoer en diverse winkelcentra zoals Leyenburg, Leyweg in de buurt maar ook voor de dagelijkse boodschappen zit alles op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Als we het open portiek opgaan komen we bij de entree tot het appartement. Achter de voordeur vinden we de hal met meterkast (3 groepen), voldoende opbergruimte en de binnentrap naar het appartement op de tweede verdieping.

2e verdieping:

Bovenaan de trap komen we op de overloop van het appartement. Door de grote raampartijen rondom is dit een zeer licht appartement. Op deze overloop is een vaste kast met hierin is een opstelplaats voor de cv-ketel. Als we de gang inlopen komen we rechts bij een slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Links bevindt zich een slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met een vaste kast. In de gang is een apart toilet. Aan het einde van de gang komen we bij de ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, en toegang tot een balkon met een balkonkast op het Zuidwesten. In de badkamer is ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen en een open keuken in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), inbouwoven, ingebouwde magnetron, losse koel-/vriescombinatie en een losse vaatwasser.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE; bijdrage van ca. € 25,- per maand
- VvE bestaat uit 3 leden (Voorthuizenstraat 219 tot en met 223, oneven nummers)
- Voorzijde en Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van laminaat (2018)
- Energielabel D
- Verwarming en warmwatervoorziening via cv-combiketel (Remeha 2009)
- Oplevering in overleg, kan snel.

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel ons voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.