Omschrijving
Please find English summary below
Op een levendige locatie, pal achter de 2e binnenhaven van Scheveningen, gelegen charmant en perfect onderhouden 2 kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. Deze locatie biedt vrijwel alles wat je zou kunnen bedenken, boodschappen doe je aan de overkant, uitgaan, wandelen of lekker chillen doe je in de haven bij één van de vele restaurants of beachclubs aan het strand. Meer zin om lekker te winkelen? De gezellige Frederik Hendriklaan ligt ook in de buurt. Toch nog een andere plek in Den Haag bezoeken? Op loopafstand zijn er diverse haltes voor openbaar vervoer.
Dit smaakvolle appartement is gelegen op de derde verdieping en is bereikbaar met de lift en met de trap. Via de gang kom je bij de entree van het appartement. Door de hal loop je naar de ruime woonkamer met een luxe, L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging, een stoomoven, combi-oven magnetron, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en een Quooker voor warm en kokend water. De grote raampartij aan de voorkant zorgt voor veel lichtinval. Ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. In de hal nog een vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel en ventilatie-unit en het toilet waar tevens plaats is voor de wasmachine en een droger. Naast de entree van het appartement is de meterkast waar ook een waterontharder staat voor zacht en kalk-vrij water.
Op de begane grond bevindt zich de berging en de ruime lekker ruime parkeerplaats waar makkelijk een fiets, scooter of surfboard achter de auto passen.
De parkeerplaats is bereikbaar via de Zeesluisweg.
Afmetingen:
Woonkamer : ca. 8,14 x 3,42 m.
Slaapkamer : ca. 4,10 x 2,62 m.
Badkamer : ca. 2,62 x 1,21 m.
Berging : ca. 2,07 x 1,20 m.
Parkeerplaats : ca. 6,43 x 2,56 m.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2017;
- gebruiksoppervlakte circa 50 m²;
- erfpacht eeuwigdurend, canon inclusief beheerkosten afgekocht;
- actieve VVE, bijdrage € 109,03 p/m (woning) en € 28,41 p/m (parkeerplaats);
- energielabel A;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- cv-combiketel Intergas HRE 2017;
- elektrische installatie 9 groepen, kookgroep, aardlekschakelaars;
- geheel voorzien van vloerverwarming;
- PVC vloerafwerking;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
At a lively location, right behind the 2nd inner harbour of Scheveningen we offer for sale a charming and perfectly well maintained 2-room apartment with a private parking space and storage on the ground floor. This location offers almost everything you could possibly think of, you can do your shopping right across the street, go out, take a walk or relax in the harbour at one of the many restaurants or beach clubs on the beach. Fancy a bit of shopping? The cosy Frederik Hendriklaan is also nearby. Want to visit another spot in The Hague? There are several public transport stops within walking distance.
This tasteful apartment is located on the third floor and is accessible by elavator and stairs. Through the hallway you’ll reach the entrance of the apartment. Through the hall you walk into the spacious living room with a luxurious L-shaped kitchen with various built-in appliances including a Bora hob with built-in extractor, a steam oven, combi microwave oven, dishwasher, fridge-freezer and a Quooker for hot and boiling water. The large front window lets in lots of daylight. Spacious bedroom with an ensuite bathroom with walk-in shower, sink cabinet and towel radiator. In the hallway, there's a built-in cupboard for the boiler and ventilation unit and the toilet whicj locates a washing machine and dryer. Next to the apartment entrance is the meter cupboard which also has a water softener for soft and limescale-free water. On the ground floor, there is the storage room and the nice spacious parking space where a bike, scooter or surfboard easily fits behind the car. The parking space is accessible via Zeesluisweg.
Dimensions:
Living room : app. 8.14 x 3.42 m.
Bedroom : app. 4.10 x 2.62 m.
Bathroom : app. 2.62 x 1.21 m.
Storage : app. 2.07 x 1.20 m.
Parking space : app. 6.43 x 2.56 m.
Particulars:
- built in 2017;
- living area app. 50 m²;
- perpetual lease, ground rent including management costs bought off;
- active VVE, contribution € 109.03 per month (apartment) and € 28.41 per month (parking space);
- energy label A;
- fully fitted with insulating glazing;
- Intergas HRE 2017 combi boiler;
- electrical installation with 9 circuits, cooking circuit, residual-current devices;
- fully fitted with underfloor heating;
- PVC flooring;
- choice of notary reserved for the buyer, but within the Haaglanden area;
- the terms of Doen NVM Realtors and Appraisers apply to this offer.
Interested in this house? Get your own NVM buying agent involved straight away. Your NVM buying agent looks out for your interests and saves you time, money and hassle. You can find addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden on Funda.
