Omschrijving
***** ENGLISH TRANSLATION BELOW*****
Wonen in een huis met een eigen toren, wie wil dat nou niet!
Nu in de verkoop: Gezellig en ruim 4 kamer appartement met zelfstandige studio op de eerste, tweede en derde etage. Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich het winkelcentrum “Marsmanplein” met een diversiteit van winkels en horeca. Het appartement is gelegenin de Vogelenwijk, een wijk die zich kenmerkt als zeer kindvriendelijk met een groot aanbod van zowel basisscholen, kinderopvang als voortgezet onderwijs in de nabije omgeving. Het oude centrum van Haarlem is per openbaar vervoer per auto of fiets in slechts 10 minuten te bereiken. En ook de snelweg is op slechts 10 minuten rijden.
De indeling is al volgt:
Begane grond:
Entree woning met trap naar eerste etage.
Eerste etage:
Centrale hal met toilet. Ruime woonkamer met inbouwkast en dubbele openslaande deuren naar het balkon (noordoost gelegen). Eetkamer met inbouwkast. Keuken met oven, inductiekookplaat, afzuiger en koelkast. Trap naar tweede etage.
Tweede etage:
Centrale hal met tweede toilet. Twee ruime slaapkamers beide met inbouwkasten geleden aan de voor- en achterzijde van de woning. Recent gerenoveerde moderne badkamer met ligbad, wastafel, aparte douche en vloerverwarming. Inbouwkast voor wasmachine en droger. Kleine kamer aan de achterzijde van appartement met keukenblok en trap naar zolder. Deze kamer is momenteel ingedeeld als tweede keuken maar zou ook gemakkelijk terug gebouwd kunnen worden naar slaapkamer of kantoor.
Derde etage:
Charmante zolderetage met dakkapel, douche en heel veel bergruimte boven in de toren.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 129 m2
- Inhoud ca. 450 m³
- Bouwjaar 1950
- Energielabel C geldig t/m 06-09-2032
- Aparte stenen schuur
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, kunststof kozijnen en dakisolatie
- Remeha cv installatie, 2007
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,-
- Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Gratis parkeren
- Oplevering: per direct beschikbaar, voorkeur gaat uit naar een snelle overdracht
Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van deze woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.
***********************************************************************
Who wouldn't want to live in a house with its own tower!
New on the market: Cozy and spacious 4 room apartment on the first, second floor and on third floor an independent studio. The shopping center "Marsmanplein" with a diversity of shops and restaurants is only a stone's throw away. The apartment is located in the Vogelenwijk, a very charming and very child-friendly neighbourhood, with offers a wide range of primary schools, a variety of childcare option and secondary education in close proximity. The old city center of Haarlem can be reached in just 10 minutes either by public transport, by car or by bicycle.
Layout:
Ground floor:
Private entrance with staircase to the first floor.
First floor:
Central hallway with toilet. Large living room with built-in closet and with double doors to the balcony (facing northeast). Dining room with built-in closet. Kitchen with oven, induction stove, extraction hood, and fridge. Stairs to the second floor.
Second floor:
Central hallway with second toilet. Two spacious bedrooms both with built-in closets, one at the front of the building and one at the backside. Recently renovated modern bathroom with bath and separate shower underfloor heating and washbasin. Separate closet for wash machine and dryer. Small room at the back of the apartment with kitchen block and stairs to the attic.
Third floor:
Charming attic room with dormer formally used as a studio. Separate shower and lots of storage space.
Particularities:
- Living area approx. 129 m²
- Volume approx. 440 m³
- Year of construction: 1950
- Energy label C valid until 06-09-2032
- All window are replaced by double-glazed, plastic window frames, ceilings and floors
are insulated
- Heating and hot water supply by central heating system: Remeha 2007
- Active Owners Association, Monthly contribution: € 100,-
- Schools, shops, public transport and mail roads all in close proximity
- Free Parking
- Available immediately
As soon as there is a verbal agreement, the NVM purchase agreement will be made up. The following clauses will be included in this agreement: non-occupancy clause, asbestos clause and an old age clause. You can request a copy of these clauses at our office.
Are you interested? Please come and visit and bring your own NVM purchasing broker! A NVM purchase broker acts in your interests and saves you time, money and worries. You get more done with a NVM purchase broker! You can find the addresses of NVM purchase brokers in the region on the Funda website.
