DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Breestraat 97

Leiden (gelegen in Pieterswijk)

Vraagprijs

€ 995.000 k.k.

Breestraat 97, Leiden foto-0 blur Breestraat 97, Leiden foto-0
Breestraat 97, Leiden foto-1 blur Breestraat 97, Leiden foto-1
Breestraat 97, Leiden foto-2 blur Breestraat 97, Leiden foto-2
Breestraat 97, Leiden foto-3 blur Breestraat 97, Leiden foto-3
Breestraat 97, Leiden foto-4 blur Breestraat 97, Leiden foto-4
Breestraat 97, Leiden foto-5 blur Breestraat 97, Leiden foto-5
Breestraat 97, Leiden foto-6 blur Breestraat 97, Leiden foto-6
Breestraat 97, Leiden foto-7 blur Breestraat 97, Leiden foto-7
Breestraat 97, Leiden foto-8 blur Breestraat 97, Leiden foto-8
Breestraat 97, Leiden foto-9 blur Breestraat 97, Leiden foto-9
Breestraat 97, Leiden foto-10 blur Breestraat 97, Leiden foto-10
Breestraat 97, Leiden foto-11 blur Breestraat 97, Leiden foto-11
Breestraat 97, Leiden foto-12 blur Breestraat 97, Leiden foto-12
Breestraat 97, Leiden foto-13 blur Breestraat 97, Leiden foto-13
Breestraat 97, Leiden foto-14 blur Breestraat 97, Leiden foto-14
Breestraat 97, Leiden foto-15 blur Breestraat 97, Leiden foto-15
Breestraat 97, Leiden foto-16 blur Breestraat 97, Leiden foto-16
Breestraat 97, Leiden foto-17 blur Breestraat 97, Leiden foto-17
Breestraat 97, Leiden foto-18 blur Breestraat 97, Leiden foto-18
Breestraat 97, Leiden foto-19 blur Breestraat 97, Leiden foto-19
Breestraat 97, Leiden foto-20 blur Breestraat 97, Leiden foto-20
Breestraat 97, Leiden foto-21 blur Breestraat 97, Leiden foto-21
Breestraat 97, Leiden foto-22 blur Breestraat 97, Leiden foto-22
Breestraat 97, Leiden foto-23 blur Breestraat 97, Leiden foto-23
Breestraat 97, Leiden foto-24 blur Breestraat 97, Leiden foto-24
Breestraat 97, Leiden foto-25 blur Breestraat 97, Leiden foto-25
Breestraat 97, Leiden foto-26 blur Breestraat 97, Leiden foto-26
Breestraat 97, Leiden foto-27 blur Breestraat 97, Leiden foto-27
Breestraat 97, Leiden foto-28 blur Breestraat 97, Leiden foto-28
Breestraat 97, Leiden foto-29 blur Breestraat 97, Leiden foto-29
Breestraat 97, Leiden foto-30 blur Breestraat 97, Leiden foto-30
Bekijk 31 foto's
Bekijk 31 foto's
Bekijk 31 foto's

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Leiden

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
NVM Makelaar
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Eindwoning

house
Woonoppervlakte

180m²

house
Kamers

11

slaapkamers
Slaapkamers

6

Omschrijving

De Breestraat in Leiden is een van de oudste en bekendste straten van de stad. Het is een levendige straat met een rijke geschiedenis en tal van historische gebouwen. Hier bevindt zich onder andere het Stadhuis van Leiden, een indrukwekkend gebouw met een prachtige gevel die dateert uit de 16e eeuw. Langs de Breestraat vind je een mix van winkels, cafés, restaurants en culturele instellingen, zoals theaters en musea. De straat is ook een belangrijk deel van de Leidse binnenstad en biedt een sfeervolle omgeving met grachten, bruggen en smalle steegjes die de historische charme van Leiden benadrukken.
Aan de Breestraat op nummer 97 hebben wij een geweldig pand in de verkoop. Vroeger was dit pand een belangrijke locatie in de stad en heeft het diverse functies gehad, variërend van woonhuis tot winkelruimte. De gevel van het pand is versierd met fraaie details die kenmerkend zijn voor de bouwstijl van de tijd waarin het is opgetrokken. Tegenwoordig herbergt het pand een koffiecorner op de begane grond en drie te verhuren panden (waarvan er 1 leeg staat), wat bijdraagt aan de levendige en dynamische sfeer van de Breestraat. De drie huurappartementen bevinden zich aan de Choorsteeg nummer 1 B, C en D.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de koffiecorner met daaronder de kelder voor opslag.

1e etage:
Als we de Choorsteeg inlopen vinde we de deur die ons naar de 3 appartementen leidt. deze 3 appartementen zijn pas geleden volledig gerenoveerd. en op dit moment worden de appartementen op de 2e en 3e etage verhuurd. Het appartement op de 1e etage is leeg.

Dus bent u op zoek naar een heerlijk appartement voor uw zoon of dochter kijk ook eens naar deze mogelijkheid. Een unieke kans in hartje Centrum van Leiden.

Bijzonderheden:
- Deels winkelpand en deel appartementen
- Huuropbrengsten zijn via ons kantoor op te vragen
- Appartementen hebben een eigen BAG identificatie nummer
- Bouwjaar ca. 1646
- Verwarming via vloerverwarming in alle appartementen
- Elektra: Groepenkast met aardlekschakelaar
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Breestraat 97
Postcode
2311 CK
Plaats
Leiden

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1646
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht, Erfgoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 180m²
Perceeloppervlakte
ca. 52m²
Overig oppervlakte
ca. 33m²
Inhoud
ca. 441m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Aantal verdiepingen
4

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk

Garage

Buurtinformatie: Leiden,

Pieterswijk

Inwoners

1094
Woningen

2680
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Pieterswijk t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
81% - 37.6%


Geen kinderen
15% - 29%


Met kinderen
5% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Pieterswijk t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Breestraat97","zipCode": "2311 CK","city": "Leiden","lat": 52.1583684,"lng": 4.4898085,"heading": 0,"pitch": 0}]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
NVM Makelaar
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com