DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Coornhertstraat 57

Leiden (gelegen in Lage Mors)

Vraagprijs

€ 535.000 k.k.

Coornhertstraat 57, Leiden foto-0 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-0
Coornhertstraat 57, Leiden foto-1 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-1
Coornhertstraat 57, Leiden foto-2 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-2
Coornhertstraat 57, Leiden foto-3 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-3
Coornhertstraat 57, Leiden foto-4 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-4
Coornhertstraat 57, Leiden foto-5 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-5
Coornhertstraat 57, Leiden foto-6 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-6
Coornhertstraat 57, Leiden foto-7 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-7
Coornhertstraat 57, Leiden foto-8 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-8
Coornhertstraat 57, Leiden foto-9 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-9
Coornhertstraat 57, Leiden foto-10 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-10
Coornhertstraat 57, Leiden foto-11 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-11
Coornhertstraat 57, Leiden foto-12 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-12
Coornhertstraat 57, Leiden foto-13 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-13
Coornhertstraat 57, Leiden foto-14 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-14
Coornhertstraat 57, Leiden foto-15 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-15
Coornhertstraat 57, Leiden foto-16 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-16
Coornhertstraat 57, Leiden foto-17 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-17
Coornhertstraat 57, Leiden foto-18 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-18
Coornhertstraat 57, Leiden foto-19 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-19
Coornhertstraat 57, Leiden foto-20 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-20
Coornhertstraat 57, Leiden foto-21 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-21
Coornhertstraat 57, Leiden foto-22 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-22
Coornhertstraat 57, Leiden foto-23 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-23
Coornhertstraat 57, Leiden foto-24 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-24
Coornhertstraat 57, Leiden foto-25 blur Coornhertstraat 57, Leiden foto-25
Bekijk 26 foto's
Bekijk 26 foto's
Bekijk 26 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Tussenwoning

house
Woonoppervlakte

99m²

house
Kamers

5

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

Welkom in de Coornhertstraat 57, een juweel van een woning gelegen in het hart van de wijk de Lage Mors. Stap binnen en laat je betoveren door de charme en elegantie van deze prachtige jaren 30 woning. Dit stijlvolle pand biedt een perfecte combinatie van klassieke allure en modern comfort. De Lage Mors is een levendige wijk gelegen in het noordwesten van Leiden. Het is een gevarieerde en dynamische buurt die bekend staat om zijn mix van woningen, voorzieningen en groene ruimtes zoals b.v. het Morspark. Dit maakt de buurt aantrekkelijk voor verschillende soorten bewoners, van gezinnen tot studenten en professionals. Zo vindt je er verschillende winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezondheidszorgvoorzieningen. Daarbij is de wijk ook nog eens makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, met buslijnen die door de buurt rijden en het treinstation Leiden Centraal op korte afstand. Ook zijn er goede fietsroutes en snelwegen in de buurt. Ik zou bijna zeggen: Laat de Coornhertstraat 57 jouw nieuwe thuis worden en bel snel om een bezichtiging in te plannen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de zonnige voortuin lopen we naar de voordeur, Zo komen we in de gang met links de deur naar de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin met achterom. Rechts achterin de woonkamer is de deur naar de moderne keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur. In de keuken zit ook een apart toilet. Als we vanuit de gang de trap oplopen gaan we naar de overloop.

1e verdieping:
Op de overloop aangekomen hebben we rechts de luxe badkamer. Leuk detail boven de badkamer is het mooie glas en lood raam wat uitkomt boven de trap. Als we de overloop vanuit de trap oversteken komen we in een lekkere ruime kamer die gebruikt kan worden als werk-, kinder-, of slaapkamer. Aan de andere kant van de overloop ligt de grote slaapkamer die heerlijk uitkijkt over de Coornhertstraat. Op de overloop is ook een ruimte die nu gebruikt wordt als wasruimte. De deur in het midden van de overloop brengt je naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Boven aan de trap komen we op de ruime en zeer lichte en ruime overloop die genoeg ruimte biedt om hier nog een werkkamer of slaapkamer te creëren, rechts van de overloop is een doorgang naar nog een zeer lichte kamer. Al met al kunnen we hier spreken van een zeer ruime 2e verdieping.

Laten we het zo zeggen: Piekeren is de verkeerde kant op fantaseren dus laten we stoppen met piekeren en laat je fantasie werkelijkheid worden.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 99 m2
- Inhoud ca. 329 m3
- Perceel ca. 81 m2
- Bouwjaar ca. 1936
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: 2021
- Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaar
- Oplevering: eind augustus heeft de voorkeur

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 535.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Coornhertstraat 57
Postcode
2332 AP
Plaats
Leiden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 99m²
Perceeloppervlakte
ca. 81m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 26m²
Inhoud
ca. 329m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Voortuin
West, 17m², 412×403cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Lage Mors

Inwoners

2101
Woningen

4295
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Lage Mors t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
41% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
30% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Lage Mors t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Coornhertstraat57","zipCode": "2332 AP","city": "Leiden","lat": 52.1627894,"lng": 4.4712941,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Coornhertstraat 57, Leiden plattegrond-25
Coornhertstraat 57, Leiden plattegrond-25
Coornhertstraat 57, Leiden plattegrond-25
Coornhertstraat 57, Leiden plattegrond-25

Woningvideo Coornhertstraat 57 te Leiden

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com