DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Morssingel 243

Leiden (gelegen in Stationskwartier)

Vraagprijs

€ 430.000 k.k.

Morssingel 243, Leiden foto-0 blur Morssingel 243, Leiden foto-0
Morssingel 243, Leiden foto-1 blur Morssingel 243, Leiden foto-1
Morssingel 243, Leiden foto-2 blur Morssingel 243, Leiden foto-2
Morssingel 243, Leiden foto-3 blur Morssingel 243, Leiden foto-3
Morssingel 243, Leiden foto-4 blur Morssingel 243, Leiden foto-4
Morssingel 243, Leiden foto-5 blur Morssingel 243, Leiden foto-5
Morssingel 243, Leiden foto-6 blur Morssingel 243, Leiden foto-6
Morssingel 243, Leiden foto-7 blur Morssingel 243, Leiden foto-7
Morssingel 243, Leiden foto-8 blur Morssingel 243, Leiden foto-8
Morssingel 243, Leiden foto-9 blur Morssingel 243, Leiden foto-9
Morssingel 243, Leiden foto-10 blur Morssingel 243, Leiden foto-10
Morssingel 243, Leiden foto-11 blur Morssingel 243, Leiden foto-11
Morssingel 243, Leiden foto-12 blur Morssingel 243, Leiden foto-12
Morssingel 243, Leiden foto-13 blur Morssingel 243, Leiden foto-13
Morssingel 243, Leiden foto-14 blur Morssingel 243, Leiden foto-14
Morssingel 243, Leiden foto-15 blur Morssingel 243, Leiden foto-15
Morssingel 243, Leiden foto-16 blur Morssingel 243, Leiden foto-16
Morssingel 243, Leiden foto-17 blur Morssingel 243, Leiden foto-17
Morssingel 243, Leiden foto-18 blur Morssingel 243, Leiden foto-18
Morssingel 243, Leiden foto-19 blur Morssingel 243, Leiden foto-19
Morssingel 243, Leiden foto-20 blur Morssingel 243, Leiden foto-20
Morssingel 243, Leiden foto-21 blur Morssingel 243, Leiden foto-21
Morssingel 243, Leiden foto-22 blur Morssingel 243, Leiden foto-22
Morssingel 243, Leiden foto-23 blur Morssingel 243, Leiden foto-23
Morssingel 243, Leiden foto-24 blur Morssingel 243, Leiden foto-24
Morssingel 243, Leiden foto-25 blur Morssingel 243, Leiden foto-25
Morssingel 243, Leiden foto-26 blur Morssingel 243, Leiden foto-26
Morssingel 243, Leiden foto-27 blur Morssingel 243, Leiden foto-27
Morssingel 243, Leiden foto-28 blur Morssingel 243, Leiden foto-28
Morssingel 243, Leiden foto-29 blur Morssingel 243, Leiden foto-29
Morssingel 243, Leiden foto-30 blur Morssingel 243, Leiden foto-30
Morssingel 243, Leiden foto-31 blur Morssingel 243, Leiden foto-31
Bekijk 32 foto's
Bekijk 32 foto's
Bekijk 32 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Portiekwoning

house
Woonoppervlakte

82m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

Gelegen in het hart van Leiden, biedt dit prachtige appartement een unieke mix van modern comfort en rust, tegen de achtergrond van de charmante Leidse grachten. Het ligt in een serene buurt, op korte loopafstand van het levendige stadscentrum, met een scala aan restaurants, cafés, winkels, parken en historische bezienswaardigheden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4 en A44 heeft u dankzij deze locatie gemakkelijk toegang tot naburige steden als Den Haag en Amsterdam.

Binnen is het appartement licht en modern, zorgvuldig ontworpen met ruime woonruimtes met grote ramen voor veel natuurlijk licht en mooie uitzichten. De volledig uitgeruste keuken en de goed uitgeruste badkamer versterken de algehele ervaring en bieden gemak en ontspanning. Twee ruime slaapkamers zorgen voor een goede nachtrust, waardoor Morssingel 243 een ideale woning is voor starters, singles, expats en jonge stellen, met of zonder kinderen. Dit adres is niet alleen een plek om te wonen, maar een perfecte mix van comfort, stijl en toplocatie.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en lift. Individuele berging.

3e etage:
Via de toegangsdeur van het appartement kom je in de ruime hal. Hier vind je rechts de eerste slaapkamer, verderop in de hal vinden we aan de linkerkant een ruime bergkast met daarnaast het aparte toilet met fontein. Daarnaast is de badkamer met bad en wastafel. Tevens is er hier een aansluiting voor de wasmachine. verderop in de hal bevindt zich de tweede zeer ruime slaapkamer. Aan het eind van de hal ligt de ingang van de royale woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken en is het heerlijke balkon bereikbaar. Hier kun je onder het genot van een hapje en drankje heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 80 m2
- Inhoud ca. 272 m3
- Bouwjaar ca. 1979
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Intergas (2021)
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- Energielabel C
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van eigenaars; maandelijkse bijdrage € 191,90 (incl. water)
- Er is besloten om op de daken van de VvE 100+ zonnepanelen te plaatsen t.b.v. het algemeen energie verbruik van de VvE
- Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een video intercom met app bediening
- Erfpacht: jaarlijkse canon € 186,-
- Parkeren: vergunninghouders (bewonersvergunning € 48,- per kwartaal (2023)) en betaald parkeren.
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 430.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 192
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Morssingel 243
Postcode
2312 EX
Plaats
Leiden

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 82m²
Inhoud
ca. 272m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Stationskwartier

Inwoners

1027
Woningen

2090
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Stationskwartier t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
69% - 37.6%


Geen kinderen
19% - 29%


Met kinderen
13% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Stationskwartier t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Morssingel 243", "zipCode": "2312 EX", "city": "Leiden", "lat": 52.1639191, "lng": 4.4813073, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Morssingel 243, Leiden plattegrond-31
Morssingel 243, Leiden plattegrond-31

Morssingel 243 te Leiden

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com