Omschrijving
(English text below)
HELAAS! VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. STUUR ONS ECHTER EEN BERICHT ALS U OP DE LIJST MET RESERVEKANDIDATEN GEPLAATST WILT WORDEN.
Wat een heerlijk licht en ruim 4-kamerappartement op de 6e verdieping met zonnig balkon over de gehele breedte. Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging!
Met fantastisch uitzicht over het groene hart de Zijl en de Merenwijk. Gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum de Kopermolen, het naastgelegen wijkpark, de leuke kinderboerderij, scholen en kinderopvang, het historische centrum van Leiden met winkels, musea en horeca, openbaar vervoer (CS en bus) en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. Vrij parkeren.
Indeling:
Entree via centrale met brievenbussen en bellentableau, afgesloten trappenhuis en liften. De individuele berging bevindt zich in de onderbouw.
6e etage:
Vanaf de galerij hebben we toegang tot dit appartement. Via hal met tochtdeur komen we in de woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon (ZW) van ca. 15.6 m2 over de gehele breedte van het appartement.
Tevens hebben we vanuit de hal toegang tot de aan de voorzijde gelegen slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer van ca. 3.65x3.01 m2.
Via de woonkamer komen we in een tussenhal die toegang biedt tot de gezellige en nette (eet)keuken, een royale opbergingskast, een separaat toilet (2015) voorzien van wandcloset en de moderne badkamer (2015) met douche, wastafel met meubel en opstelling wasmachine en -droger.
Tevens is hier de toegang naar de Aan de achterzijde gelegen de masterbedroom van ca. 4.26x2.80 m2 en een kleinere slaapkamer van ca. 3.26x1.80 m2.
Handig om te weten:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 88 m2;
- Separate berging in onderbouw ca 8 m2;
- Bouwjaar ca. 1973;
- Verwarming blokverwarming en warm water via centrale voorziening;
- Gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
- Actieve VvE, KvK inschrijving, professioneel bestuur, vergadering, onderhoudsfonds;
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 202,20;
- Vernieuwde groepenkast 2015;
- Glasvezel voorziening 2023;
- Oplevering in overleg.
Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.
----------------------------------------------
What a wonderfully light and spacious 4-room apartment on the 6th floor with a sunny balcony spanning the entire width. Make an appointment now for a viewing!
With fantastic views over the green heart of the Zijl and the Merenwijk. Conveniently located in relation to the Kopermolen shopping center, the adjacent neighborhood park, the nice petting zoo, schools and childcare, the historic center of Leiden with shops, museums and restaurants, public transport (CS and bus) and roads to The Hague and Amsterdam. Free parking.
Layout:
Entrance via central office with mailboxes and doorbells, closed stairwell and elevators. The individual storage room is located in the basement.
6th floor:
We access this apartment from the gallery. Through the hall with draft door we enter the living room with large windows and access to the sunny balcony (SW) of approx. 15.6 m2 over the entire width of the apartment.
From the hall we also have access to the bedroom at the front, now used as an office of approx. 3.65x3.01 m2.
Through the living room we enter a hall that provides access to the cozy and neat (dining) kitchen, a spacious storage cupboard, a separate toilet (2015) with wall-mounted toilet and the modern bathroom (2015) with shower, sink with furniture and washing machine setup. and dryer.
Here is also access to the master bedroom of approx. 4.26x2.80 m2 and a smaller bedroom of approx. 3.26x1.80 m2.
Worth knowing:
- Usable living area approx. 88 m2;
- Separate storage room in the basement approx. 8 m2;
- Year of construction approx. 1973;
- Heating block heating and hot water via central supply;
- Entire apartment has wooden frames with double glazing;
- Active homeowners' association, Chamber of Commerce registration, professional board, meeting, maintenance fund;
- Monthly contribution to the VvE: € 202.20;
- Renewed distribution box 2015;
- Fiber optic provision 2023;
- Delivery in consultation.
As soon as verbal agreement has been reached on the sale of the apartment, this will be recorded in writing in an NVM purchase agreement. An age clause and asbestos clause will also be included in this purchase deed. If you wish, you can request the text of these clauses in advance from our office.
Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. You can achieve more with an NVM purchasing agent! Addresses of fellow NVM purchasing agents in the region can be found on Funda.
