Siergaarde 113

Heerlijk wonen in een rustige omgeving, dat kan!

In de wijk "de Strijp" staat deze heerlijke, ruime eengezinswoning aan de Siergaarde 113. In deze woning vindt je een perfecte mix van comfort en een heerlijke huiselijke sfeer. De woning heeft een speelse indeling en een lekkere grote achtertuin. De woonwijk "de Strijp" is een zeer kindvriendelijke wijk dichtbij verschillende voorzieningen, zoals basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden, goede verbindingen met openbaar vervoer en vlakbij het bekende winkelcentrum "In de Bogaard". Doordat deze woning aan de rand ligt van "de Strijp" zijn de diverse uitvalswegen zoals de A4/A12 en A13 zo bereikt.

Indeling:
Begane grond:
Als we aan komen lopen, kunnen we kiezen om via de voortuin naar de voordeur te gaan of via een trap in de voortuin gelijk naar de eerste etage te gaan. Als we de woning via de voordeur binnen lopen, komen we in een ruime hal met meterkast en links een grote wasruimte/ bijkeuken. In de hal bevindt zich ook een ruim toilet. Aan het einde van de gang bevindt zich een grote tuin/sport kamer die toegang geeft tot een zeer ruime achtertuin (44 m²) met achterin een berging. Via de trap in de hal gaan we naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Boven aan de trap komen we op de overloop. Vanuit hier gaan we rechtdoor naar de leefruimte met rechts de leef-keuken en links de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer kan je via de openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon heeft een trap waarmee je ook de voortuin kan bereiken. Via de trap op de overloop gaan we naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ook hier komen we eerst op een overloop van waaruit we naar de badkamer of één van de 3 slaapkamers kunnen gaan. De slaapkamer aan de achterzijde is de grootste. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 129 m2
- Inhoud ca. 429 m3
- Perceel 127 m2
- Bouwjaar ca. 1996
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Remeha Avanta Ace 35C uit 2022
- Elektra: Moderne groepenkast met aardlekschakelaar
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda