Omschrijving
Wat een uitzicht, wat een heerlijk vrij gevoel!
Ontdek dit charmante en lichte 3/4 kamer hoekappartement van ca. 79 m², perfect gelegen op de vijfde etage van een goed onderhouden complex met lift. Geniet van het uitzicht op een pittoresk park, het zonnige balkon op het zuidwesten en de extra privé galerij die als tweede balkon dient. De gemakkelijk toegankelijke berging op de begane grond biedt extra gemak.
Parkeren is eenvoudig: op eigen terrein aan de achterzijde of met een parkeervergunning op de openbare weg. Op loopafstand vindt u winkelcentrum ‘In de Boogaard’ en diverse openbaar vervoersmogelijkheden (station Rijswijk, tram 17, bus 18, 23, 30 en 51). De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar.
Beleef het comfort en gemak van dit prachtige appartement en maak het uw nieuwe thuis!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau en video intercom. Vanuit de entree kan je naar de berging. Via de trap of lift gaan we naar de 5de etage.
5de etage:
Vanuit het trappenhuis of lift gaan we naar het ruime appartement. Als je binnenloopt kan je rechts gelijk naar de dichte keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich de nette badkamer, die voorzien is van een toilet, douche en wastafel. Aan het eind van de hal ligt de lichte heerlijke woonkamer van ruim 37 m². Links van de woonkamer hebben de huidige bewoners van de eetkamer een slaapkamer gemaakt. Dit kan natuurlijk weer aangepast worden. Verder is er nog een kleine wasruimte in de hal en beschikt de woning over twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer in de woonkamer kan je naar het zonnige balkon.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 79 m2
- Inhoud ca. 271 m3
- Bouwjaar ca. 1965
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Remeha Avanta (bouwjaar 2020)
- Energielabel C
- Elektra: moderne groepenkast met aardlekschakelaar
- Er is een lift
- Actieve VvE
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 253,24
- Oplevering: in overleg
Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.
