DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

DOEN NVM Makelaars Den Haag

Kijkje nemen?

Neem contact op met
DOEN NVM Makelaars Den Haag

Contact   

van de Wateringelaan 153

Voorburg (gelegen in Voorburg Noord noord)

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-0 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-0
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-1 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-1
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-2 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-2
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-3 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-3
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-4 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-4
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-5 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-5
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-6 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-6
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-7 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-7
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-8 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-8
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-9 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-9
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-10 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-10
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-11 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-11
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-12 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-12
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-13 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-13
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-14 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-14
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-15 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-15
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-16 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-16
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-17 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-17
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-18 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-18
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-19 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-19
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-20 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-20
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-21 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-21
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-22 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-22
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-23 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-23
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-24 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-24
van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-25 blur van de Wateringelaan 153, Voorburg foto-25
Bekijk 26 foto's
Bekijk 26 foto's
Bekijk 26 foto's
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com
house
Woningtype

Benedenwoning

house
Woonoppervlakte

110m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

*English summary below*

LET OP: ENERGIELABEL A+! EN VOORZIEN VAN EEN HYBRIDE WARMTEPOMPSYSTEEM

Dit prachtige 4-kamer appartement op de Van de Wateringelaan 153 in Voorburg is alles
behalve doorsnee.

Om met de vorm de beginnen, dit is geen standaard vierkant huis. Gelegen op de hoek van
het gebouw biedt de ruime woonkamer niet alleen veel comfort, maar ook een prachtig
uitzicht op de omgeving dankzij grote ramen aan verschillende zijden. De moderne open
keuken is voorzien van een kookeiland, ingebouwde oven en inductie kookplaat waardoor
het perfect is voor het bereiden van smaakvolle maaltijden voor gasten.

Ook is Van de Wateringelaan 153 geen klein appartement. Met 110 m² aan woonoppervlakte,
beschikt deze woning van drie ruime slaapkamers, die allemaal groot genoeg zijn voor een
groot tweepersoonsbed. Eén van de slaapkamers leidt naar een mooie, rustgevende
achtertuin waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De moderne badkamer
is - naast een inloopdouche en toilet - ook voorzien van een ligbad, voor heerlijke
ontspanning na een drukke dag. Daarnaast is er een warmtepomp aanwezig waardoor u
bespaart op uw energierekening en bijdraagt aan een milieuvriendelijke toekomst.

De buurt van de Van de Wateringelaan 153 biedt een geweldige mix van rust, natuur en
stedelijke gemakken. Op loopafstand van het appartement vindt u een kleine supermarkt
aan de overkant en een verscheidenheid aan andere winkels en supermarkten, waaronder
een Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er tal van gezellige restaurants en cafés in de buurt, waar
u kunt genieten van uitmuntend eten en drinken. Station Laan van NOI ligt op slechts een
steenworp afstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot het openbaar vervoer.
Daarnaast zijn het prachtige Haagse Bos en het en Park ‘t Loo vlakbij, voor een verfrissende
wandeling door de natuur.

U winkelt in het centrum van Den Haag met nog geen 10 minuten fietsen.
Wilt u verder weg? Dan rijdt u binnen 5 minuten de A12 op.

ZORGELOOS WONEN! DEZE WONING WORDT GELEVERD MET 12 MAANDEN GARANTIE OP ALLE RENOVATIEWERKZAAMHEDEN ( NAAST HET STANDAARD GARANTIE OP HET APPARATUUR )

Kortom, dit appartement biedt het beste van beide werelden: comfortabel wonen in een
rustige omgeving, maar met alle met alle gemakken van de stad binnen handbereik

Indeling en omschrijving:
Entree op straatniveau, hal met volledig doorgelegde PVC-visgraatvloer met vloerverwarming door de gehele woning en luxe stalen openslaande deuren, de woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is, ruime open keuken met high-end inbouwapparatuur en onder meer voorzien van; koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs wasemkap, combimagnetron en enkele spoelbak, gang naar slaapkamers en badkamer, de opstelplaats voor wasmachine en droger bevindt zich in de vaste waar ok de hybride warmtepomp is geïnstalleerd, zwevend toilet met kleine wastafel, ruime eerste slaapkamer met vast kast, badkamer voorzien van inloop(stort)douche, handdoekradiator, ligbad en badmeubel, de 2e slaapkamer is ook voorzien van een visgraatvloer en heeft tevens veel lichtinval door de grote raampartijen, de 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft 2 vaste kasten en geeft toegang tot de beknopte achtertuin d.m.v. dubbele openslaande deuren.

Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Details:
- Oplevering per direct
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Zeer hoogwaardig gerenoveerd in 2022
- Actieve VvE. Maandelijkse bijdrage €75,00 per maand
- Energielabel A+. Geldig tot 27-09-2032
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Vloerverwarming aanwezig door de gehele woning
- Woning is voorzien van hybride warmtepomp daterende uit 2022 (zeer energiezuinig)
- Woonoppervlakte circa 110 m2
- 2 jaar fabrieksgarantie op de hybride warmtepomp
- 12 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden
- Projectnotaris: Post notarissen
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


----------------------------------

NOTE: ENERGY LABEL A+! AND EQUIPPED WITH A HYBRID HEAT PUMP SYSTEM

This beautiful 4-room apartment at Van de Wateringelaan 153 in Voorburg is anything
but average.

To start with the shape, this is no standard square house. Located on the corner of
the building, the spacious living room offers not only plenty of comfort, but also a beautiful
views of the surroundings thanks to large windows on several sides. The modern open
kitchen is equipped with an island, built-in oven and induction hob making
it is perfect for preparing tasty meals for guests.

Nor is Van de Wateringelaan 153 a small flat. With 110 sqm of living space,
this property boasts of three spacious bedrooms, all big enough for a
large double bed. One of the bedrooms leads to a beautiful, peaceful
backyard where you can relax and enjoy the outdoors. The modern bathroom
is - besides a walk-in shower and toilet - also equipped with a bathtub, for wonderful
relaxation after a busy day. In addition, there is a heat pump which allows you to
save on your energy bills and contribute to an eco-friendly future.

The neighbourhood of Van de Wateringelaan 153 offers a great mix of tranquillity, nature and
urban conveniences. Within walking distance of the apartment, you will find a small supermarket
across the street and a variety of other shops and supermarkets, including
an Albert Heijn and Jumbo. There are also plenty of cosy restaurants and cafés nearby, where
you can enjoy excellent food and drinks. Laan van NOI Station is just a
stone's throw away, giving you easy access to public transport.
In addition, the beautiful Haagse Bos and Park 't Loo are nearby, for a refreshing
walk through nature.

You can shop in the centre of The Hague in less than 10 minutes by bike.
Want to go further afield? Then drive onto the A12 within 5 minutes.

CAREFREE LIVING! THIS PROPERTY COMES WITH A 12-MONTH GUARANTEE ON ALL RENOVATIONS ( IN ADDITION TO THE STANDARD EQUIPMENT GUARANTEE )

In short, this flat offers the best of both worlds: comfortable living in a
quiet environment, but with all the conveniences of the city at your fingertips

Layout and description:
Entrance at street level, hallway with fully laid PVC herringbone floor with underfloor heating throughout and luxury steel French doors, the living room has large windows allowing plenty of light, spacious open kitchen with high-end built-in appliances and including; fridge, freezer, dishwasher, induction hob, stainless steel extractor hood, combination microwave oven and single sink, hallway to bedrooms and bathroom, the plumbing for washer and dryer is located in the fixed where ok the hybrid heat pump is installed, floating toilet with small sink, spacious first bedroom with closet, bathroom fitted with walk-in (rain) shower, towel radiator, bathtub and vanity unit, the 2nd bedroom is also fitted with a herringbone floor and also has a lot of light through the large windows, the 3rd bedroom is located at the rear of the house and has 2 fitted wardrobes and gives access to the concise rear garden d. m.v. double doors.

For exact dimensions, please refer to the floor plans.

Details:
- Available immediately
- Leasehold purchased in perpetuity
- Very high-quality renovated in 2022
- Active VvE. Monthly contribution €75,00 per month
- Energy label A+. Valid until 27-09-2032
- Fully double glazed
- Underfloor heating present throughout the house
- House is equipped with hybrid heat pump dating from 2022 (very energy efficient)
- Living area approximately 110 m2
- 2 years warranty on the hybrid heat pump
- 12 months warranty on the renovation work
- Project notary: Post notaries
- Sales conditions DOEN NVM Makelaars applicable

Interested in this house? Engage your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker will stand up for your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Inrichting
Gestoffeerd
Bijdrage VVE
€ 75
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct
Adres
van de Wateringelaan 153
Postcode
2274 CE
Plaats
Voorburg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 110m²
Perceeloppervlakte
ca. 110m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 21m²
Inhoud
ca. 420m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Warmtepomp
Ketel
Remeha Hybrid monoblock (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 4×5cm

Garage

Locatie

[{"address": "van de Wateringelaan153","zipCode": "2274 CE","city": "Voorburg","lat": 52.0775958,"lng": 4.3450657,"heading": 0,"pitch": 0}]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com