DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

DOEN NVM Makelaars Den Haag

Kijkje nemen?

Neem contact op met
DOEN NVM Makelaars Den Haag

Contact opnemen
Contact   

Hofvliet 71

Voorschoten (gelegen in Starrenburg)

Vraagprijs

€ 800.000 k.k.

Hofvliet 71, Voorschoten foto-0 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-0
Hofvliet 71, Voorschoten foto-1 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-1
Hofvliet 71, Voorschoten foto-2 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-2
Hofvliet 71, Voorschoten foto-3 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-3
Hofvliet 71, Voorschoten foto-4 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-4
Hofvliet 71, Voorschoten foto-5 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-5
Hofvliet 71, Voorschoten foto-6 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-6
Hofvliet 71, Voorschoten foto-7 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-7
Hofvliet 71, Voorschoten foto-8 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-8
Hofvliet 71, Voorschoten foto-9 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-9
Hofvliet 71, Voorschoten foto-10 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-10
Hofvliet 71, Voorschoten foto-11 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-11
Hofvliet 71, Voorschoten foto-12 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-12
Hofvliet 71, Voorschoten foto-13 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-13
Hofvliet 71, Voorschoten foto-14 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-14
Hofvliet 71, Voorschoten foto-15 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-15
Hofvliet 71, Voorschoten foto-16 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-16
Hofvliet 71, Voorschoten foto-17 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-17
Hofvliet 71, Voorschoten foto-18 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-18
Hofvliet 71, Voorschoten foto-19 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-19
Hofvliet 71, Voorschoten foto-20 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-20
Hofvliet 71, Voorschoten foto-21 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-21
Hofvliet 71, Voorschoten foto-22 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-22
Hofvliet 71, Voorschoten foto-23 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-23
Hofvliet 71, Voorschoten foto-24 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-24
Hofvliet 71, Voorschoten foto-25 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-25
Hofvliet 71, Voorschoten foto-26 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-26
Hofvliet 71, Voorschoten foto-27 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-27
Hofvliet 71, Voorschoten foto-28 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-28
Hofvliet 71, Voorschoten foto-29 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-29
Hofvliet 71, Voorschoten foto-30 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-30
Hofvliet 71, Voorschoten foto-31 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-31
Hofvliet 71, Voorschoten foto-32 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-32
Hofvliet 71, Voorschoten foto-33 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-33
Hofvliet 71, Voorschoten foto-34 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-34
Hofvliet 71, Voorschoten foto-35 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-35
Hofvliet 71, Voorschoten foto-36 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-36
Hofvliet 71, Voorschoten foto-37 blur Hofvliet 71, Voorschoten foto-37
Bekijk 38 foto's
Bekijk 38 foto's
Bekijk 38 foto's
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com
Contact opnemen
house
Woningtype

Bovenwoning

house
Woonoppervlakte

150m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

3

Open huis op 01-10-2022 van 11:00 tot 13:00

Omschrijving

*** English summary below ***

WOONDROMEN WORDEN WERKELIJKHEID IN DIT UNIEKE 4-KAMER APPARTEMENT MET TWEE PARKEERPLAATSEN, BALKON EN BERGING DIRECT AAN DE VLIET GELEGEN EN MET VRIJ UITZICHT OVER RECREATIEGEBIED VLIETLAND.

Ligging:
Het appartement is gelegen op een prachtige locatie direct aan de Vliet en met uitzicht over het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland. Het Vlietland is één van de grootste en meeste aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland. Het hart van het Vlietland is gevormd door drie meren met een oppervlakte van ongeveer 130 hectaren. Daaromheen liggen bossen, kreken, ligweiden en een parkachtig landschap.

De wijk Starrenburg waar het appartement gelegen is bevindt zich op slechts 2 kilometer afstand van het authentieke centrum van Voorschoten. Er is hier een groot aanbod aan voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden, daarnaast is er wekelijks een gezellige markt. Voorschoten heeft een groot aantal sportverenigingen, onder andere paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis. De kinderopvang, basis-, middelbare,- en Britse scholen zijn in de nabije omgeving te vinden. Het openbaar vervoer is op loopafstand (bushalte) en het NS treinstation op fietsafstand. Uitvalswegen naar de A4, A44 en A12 zijn nabij.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen- en bellentableau. Lift of trap naar de 3e verdieping.

Entree appartement, hal, toilet met fonteintje, meterkast, wasruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer valt het adembenemende uitzicht direct op en er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon, welke een oppervlakte heeft van ruim 16 m2. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur onder andere een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en combi-oven. Het appartement heeft drie slaapkamers die allen ruime afmetingen hebben. Via de masterbedroom is er toegang naar de badkamer, de badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via de slaapkamers aan de achterzijde is de tweede badkamer te bereiken, welke is voorzien van een wastafel en douche.

Via de zijkant van het appartementencomplex is de parkeergarage te bereiken, waar de twee parkeerplaatsen en berging zich bevinden.

Vereniging van eigenaren:
De vereniging van eigenaren is zeer actief en wordt professioneel beheerd. Er zijn zonnepanelen geplaatst op het dak van de parkeergarage, deze worden gebruikt om de gemeenschappelijke ruimtes en de garage te voorzien van elektra. Het complex is aan de buitenzijde geschilderd in 2020, daarnaast is er een gemeenschappelijke binnentuin die keurig wordt onderhouden door de VvE. Verder wordt er vanuit de vereniging jaarlijks een zomer BBQ en nieuwjaarsbijeenkomst voor de leden georganiseerd.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2002;
- energielabel B, geldig tot 19-06-2030;
- gelegen op eigen grond;
- actieve VvE maandelijkse bijdrage € 267,71,-, 30/831e aandeel in de gemeenschap;
- schilderwerk buitenzijde 2020;
- gemeenschappelijke ruimtes en parkeergarage voorzien van elektra middels zonnepanelen;
- toegang naar de gemeenschappelijke binnentuin welke door de Vve wordt onderhouden;
- 2 parkeerplaatsen en berging;
- oplevering in overleg;
- verkoopvoorwaarden DOEN NVM MAKELAARS van toepassing.

*** English summary***
UNIQUE 4-ROOM APARTMENT WITH TWO PARKING SPOTS, BALCONY AND STORAGE BOX, SITUATED DIRECTLY ON DE VLIET AND WITH A GREAT VIEW OVER VLIETLAND RECREATIONAL AREA.

Location:
The Vlietland is one of the largest recreational areas in the Netherlands. The center of the area is formed by three lakes with an area of ??approximately 130 hectares. The Starrenburg district where the apartment is located is only 2 kilometers away from the authentic center of Voorschoten. The center has a wide range of facilities, shops, supermarkets and restaurants, in addition, there is a weekly market. Voorschoten has a large number of sports clubs, including horse riding, hockey, golf, football and tennis. Childcare, primary, secondary and British schools can be found closeby. Public transport within walking distance (bus) and the NS train station within cycling distance.

Layout:
Central entrance with mailboxes and doorbells. Elevator or stairs to the 3rd floor.

Entrance apartment, hall, toilet, fuse box, laundry room. The living room is very bright and has a breathtaking view. From the living room there is access to the spacious balcony (16 m2). The kitchen is equipped with built-in appliances, including a fridge/freezer, dishwasher, 4-burner gas hob and oven/microwave. The apartment has three bedrooms, which are all very spacious. Through the master bedroom there is access to the bathroom, the bathroom has a bath, shower, toilet and sink. The second bathroom can be reached via the bedrooms at the rear.

The two parking spaces and storage are located in the garage at the side of the building.

Owners Association:
The owners association is active and professionally managed. Solar panels have been placed on the roof of the parking garage, these are used to provide the common areas and the garage with electricity. The complex was painted in 2020, and there is a communal courtyard that is maintained by the VvE. Furthermore, the association organizes an annual summer BBQ and New Year's meeting for the members.

Specialties:
- year of construction 2002;
- energy label B, valid until 19-06-2030;
- located on private land;
- active VvE monthly contribution € 267.71, - 30/831st share in the community;
- common areas and parking garage with electricity through solar panels;
- access to the communal courtyard which is maintained by the VvE;
- 2 parking spaces and storage;
- eelivery in consultation;
- DOEN NVM MAKELAARS sales conditions apply.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 800.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 268
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hofvliet 71
Postcode
2251 TH
Plaats
Voorschoten

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 150m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 65m²
Inhoud
ca. 480m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Downloads

Buurtinformatie: Voorschoten,

Starrenburg

Inwoners

1107
Woningen

2905
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Starrenburg t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
49% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Starrenburg t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Hofvliet 71", "zipCode": "2251 TH", "city": "Voorschoten", "lat": 52.1148886, "lng": 4.4470565, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Hofvliet 71, Voorschoten plattegrond-37
Hofvliet 71, Voorschoten plattegrond-37

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com