Omschrijving
*** ENGLISH SUMMARY BELOW ***
Deze ruime 6-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin is werkelijk prachtig gelegen in de wijk Driemanspolder in Zoetermeer.
De woning is gelegen in de wijk Driemanspolder, in de wijk bevinden zich een aantal bijzondere gebouwen o.a. het kleurrijke 'Multifunctioneel Sportcentrum', met een tafeltenniscentrum, wijkcentrum en sportzalen. Daarnaast zijn er in de omgeving veel voorzieningen, zoals een zwembad, schaakclub, tennisclub, kynologenclub, jeu-de-boules club en basisscholen. Het Stadshart en de dorpsstraat bevinden zich op loopafstand. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer o.a. de Randstadrail met een directe verbinding naar het centrum van Den Haag en de snelweg is binnen 5 minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree woning, bij binnenkomst in de hal valt de ruimte direct op, in de hal bevindt zich de meterkast en een toilet met fonteintje. De eikenhouten vloer geeft de woonkamer een luxe en sfeervolle uitstraling, er is veel lichtinval door de ramen aan weerszijden. De moderne Bruynzeelkeuken met granieten werkblad welke gelegen is aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een Quooker en Siemens inbouwapparatuur. De ruim bemeten achtertuin, met achterom is toegankelijk vanuit de keuken. Trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar alle vertrekken op deze verdieping. Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers welke allen voorzien zijn van een prachtige laminaatvloer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde, deze kamer heeft een ruime vaste schuifwandkast. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met grote raampartijen en er kan genoten worden van een prachtig vrij, groen uitzicht. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is in 2022 gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche en designradiator. Op deze etage bevindt zich tevens een tweede separaat toilet. Trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met keukenblok, opstelplaats CV combiketel merk AWB, wasmachine/- droger aansluiting, bergruimte achter de schotten en ruime bergvliering. Daarnaast bevinden zich op deze etage twee slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam en bergschotten, de slaapkamer aan de voorzijde van een dakkapel welke zorgt voor veel licht en ruimte.
Exterieur:
In deze woning kunt u de hele dag door genieten in de zon. De ruime voortuin is 10,5 meter diep en gelegen op het Zuiden, het is een oase van rust in deze groene omgeving en er is uitzicht over een vijver en een dijk. De achtertuin is 9,5 meter diep, gelegen op het noorden, heeft een achterom en een stenen berging die voorzien is van elektra.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1968;
- gelegen op eigen grond;
- energielabel B;
- woning is goed onderhouden, schilderwerk buitenzijde 2020, schoorsteen gevoegd 2020;
- badkamer in 2022 gedeeltelijk gerenoveerd;
- ramen grotendeels in 2020 vervangen voor HR ++ glas;
- heerlijk vrij en groen uitzicht;
- uitzonderlijk veel buitenruimte;
- vanwege het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms-/materialenclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;
- niet recentelijk zelf bewoond clausule;
- oplevering in overleg, kan snel;
- verkoopvoorwaarden DOEN NVM MAKELAARS van toepassing.
*** ENGLISH SUMMARY***
This spacious 6-room family house with front and back garden is perfectly situated in the Driemanspolder district in Zoetermeer.
In the area there are a number of special buildings, including the colorful 'Multifunctional Sports Center', with a table tennis center, community center and sports halls. In addition, there are many facilities in the area, a swimming pool, chess club, tennis club, jeu-de-boules club and primary school. The public transport is nearby, including the Randstadrail with a direct connection to the center of The Hague and the highway can be reached within 5 minutes.
Layout:
Ground floor:
Front garden, entrance house, hall with fuse box and toilet with hand basin. The oak floor gives the living room a luxurious appearance, there is a lot of light through the windows on both sides. The modern Bruynzeel kitchen is located at the rear of the house, it is equipped with a Quooker and Siemens built-in appliances. The spacious backyard, with a back entrance, is accessible from the kitchen. Stairs to the first floor.
First floor:
Hall, there are three bedrooms on this floor, all of them have a beautiful laminate floor. The master bedroom has a spacious fixed wardrobe. The bedroom at the front is equipped with large windows and has a lovely green view. The third bedroom is located at the rear. The bathroom was partially renovated in 2022 and equipped with a washbasin, bath with shower and design radiator. There is also a second separate toilet on this floor. Stairs to the second floor.
Second floor:
Hall with kitchen unit, central heating combi boiler brand AWB, washer/dryer connection, storage space. There are two bedrooms on this floor, the bedroom at the rear has a Velux skylight and storage space, the bedroom at the front has a dormer which creates a lot of light and space.
Exterior:
In this house you can enjoy the sun all day long. The spacious front garden is 10.5 meters deep and located on the South. The backyard is 9.5 meters deep, situated north, has a back entrance and a stone shed provided with electricity.
Specialties:
- year of construction 1968;
- located on private land;
- energy label B;
- house is well maintained, exterior painting 2020, chimney added 2020;
- bathroom partially renovated in 2022;
- windows largely replaced in 2020 for HR ++ glass;
- lovely unobstructed and green view;
- given the property's construction date an age and material clauses are included in the NVM sales contract;
- delivery in consultation, can be done quickly;
- sales conditions DOEN NVM Brokers apply.
