Omschrijving
Sfeervol en goed onderhouden appartement van ca. 67m2 gelegen op de eerste verdieping met verassend vrij uitzicht. Het appartement is in 2019 intern gemoderniseerd en beschikt o.a. een heerlijke ruime woon-/eetkamer en-suite met originele details, 2 slaapkamers, keuken, een badkamer met douche en wc en een zeer zonnig en verzorgd balkon gelegen op het zuiden.
De Beekbergenstraat is centraal gelegen in een rustig gedeelte van de buurt Oostbroek-Oost, aan de rand van het Valkenboskwartier. Een kindvriendelijke buurt met veel jonge inwoners. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 8 minuten rijden. Openbaar vervoer (centrum/centraal station), supermarkten, speeltuinen, skatepark, kinderopvang en scholen zijn letterlijk om de hoek (Dierenselaan, Fahrenheitstraat, Weimarstraat). Het gezellige Zuiderpark is op 5 minuten fietsen, en in 10 minuten sta je met de voeten in het zand op het strand.
INDELING:
Entree via goed onderhouden open portiek, klassiek houten voordeur, L-vormige hal met vernieuwde meterkast (8 groepen), lichte ruime woon/eetkamer en-suite waar de eveneens goed onderhouden suite separatie (schuifdeuren) en diepe kasten bewaard zijn gebleven, originele deuren voorzien van nieuw origineel bakelieten deurbeslag, 1 originele schouw in de eetkamer en 1 omgebouwde schouw voor aansluiting van een houtkachel in de zitkamer. De schoorsteen is jaarlijks geveegd en voorzien van een spinner (draai) schoorsteenkap (betere trek, geen vogelnesten).
Originele plafonds met ornamenten in woon/eetkamer. In 2020 zijn de muren en het houtwerk binnen geschilderd.
De verzorgde badkamer bestaat uit een kleine wastafel, toilet, designradiator, en fijne douche voorzien van een glazen deur.
Het appartement heeft 1 slaapkamer aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonnige balkon.
In 2019 is de gehele woning voorzien van een nieuwe vloer en is ook de ondervloer geïsoleerd (folie, isolerende platen). Energielabel D.
De prachtige eigentijdse keuken is in 2019 vernieuwd en biedt verrassend veel opbergruimte. De keuken, in zwart uitgevoerd met walnoten aanrechtblad, is onder meer voorzien van een ruime verzonken spoelbak, magnetron, vaatwasser, een fraai vrijstaand nieuw gasfornuis met oven (Etna), nieuwe afzuigkap, koel-vriescombinatie, ruimte en aansluiting voor was/droogcombinatie, en een deur naar het zonnige balkon. De vloer in de keuken is ook geheel vernieuwd (lewisplaat, beton, Portugese tegels), net als de water- en gasleidingen. Slimme meters aanwezig.
Heerlijk balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht, balkonkast en een elektra aansluiting voor een elektrische BBQ.
Kortom, een uniek en heerlijk appartement dat zo te betrekken is. Ideaal voor de volgende stap of voor starters!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken (digitaal) kunt bekijken.
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Doen verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
OVERIGE INFORMATIE:
- Eigen grond
- VVE actief, 1/3 aandeel
- VVE maandelijkse bijdrage € 100,--
- MJOP aanwezig
- Keuken (2019)
- Groepenkast, 8 groepen in totaal, slimme meters (2019)
- Nieuwe vloer door gehele appartement, isolerende folie en een nieuwe isolerende ondervloer
- Nieuwe water- en gasleidingen (2019).
- Open haard in de voorkamer werkend gemaakt voor houtkachel
- Schilderwerk binnen (2020)
- Balkon op zuiden, vrij uitzicht
- Houten kozijnen (origineel), enkel glas
- HR107 Vaillant CV ketel (2003; goed onderhouden door Feenstra)
- Energielabel D, geldig tot 07-11-2033
- Oplevering in overleg
