Omschrijving
Geniet van wonen op een toplocatie in het Regentessekwartier in deze stijlvolle, in 2025 volledig gerenoveerde bovenwoning met 2 slaapkamers en balkon over de gehele breedte. De renovatie is uitgevoerd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, resulterend in een hoogwaardige afwerking, energielabel A en triple glas. Dankzij de doordachte indeling is de woning uitstekend geschikt voor starters, met voldoende ruimte voor een kinderkamer, walk-in closet of een comfortabel thuiskantoor.
Ligging
Wonen in het Regentessekwartier betekent wonen in een van de meest karaktervolle en gewilde wijken van Den Haag. Deze charmante buurt staat bekend om haar prachtige historische gevels, levendige sfeer en gezellige buurtgevoel.
In de directe omgeving vind je talloze leuke koffietentjes, restaurants en speciaalzaken, met de Weimarstraat en het Regentesseplein als bruisend hart van de wijk. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik – van de dagelijkse boodschappen tot een gezellig terras om de hoek.
Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13 snel zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de Randstad.
Indeling
Via de gezamenlijke entree en twee trappen omhoog bereik je het appartement. In de lichte woonkamer met open keuken zorgen de royale raampartijen voor een overvloed aan daglicht. De fraaie PVC-visgraatvloer loopt naadloos door in alle vertrekken en creëert een luxueus geheel. De moderne keuken met kookeiland is uitgerust met een luxe natuurstenen blad, hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat met afzuiging en vaatwasser.
Aan de achterzijde van woning bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer, toegankelijk vanuit alle ruimtes, heeft elegante gouden kranen, een stijlvol wastafelmeubel met waskom, een spiegel met verlichting en een moderne zwarte douchedeur. De eerste slaapkamer is bereikbaar via een industriële schuifdeur en biedt toegang tot het ruime balkon – een heerlijke plek om te ontspannen. Om extra ruimte in de woning te besparen, is de cv-installatie ondergebracht in een geïsoleerde kast op het balkon. De tweede slaapkamer ligt is tevens aan de achterzijde gelegen en biedt eveneens toegang tot het balkon. In deze kamer bevindt zich bovendien een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Direct buiten deze kamer, aan de linkerzijde van de gang, bevindt zich het separaat toilet met fonteintje, keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van energiezuinig energielabel A;
- Er is voerverwarming in alle ruimtes – strak, radiatorvrij en comfortabel;
- Er wordt 12 maanden garantie op de werkzaamheden verleend;
- De VvE bevindt zich momenteel in de oprichtingsfase. Conform de richtlijnen zal jaarlijks worden gespaard een bedrag gelijk aan 0,5% van de herbouwwaarde;
- In de NVM koopakte zal een ouderdoms- en een materialenclausule worden toegepast;
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan per direct;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.
Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.
