Leeghwaterkade 52

Wonen aan het water met stadse allure; licht, ruimte en comfort op een toplocatie!

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie, met uitzicht op het water, een royaal terras met bijna de hele dag de zon en een parkeerplaats? Dan is dit stijlvolle 3-kamerappartement aan de Leeghwaterkade absoluut een bezichtiging waard!

Stap binnen in dit prachtige, 3-kamer appartement (ca. 113 m²) en ervaar het ultieme stadsleven gecombineerd met rust en uitzicht over het water. Gelegen op de 6e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2004, biedt deze woning alles wat je zoekt: een royale woonkamer, groot zonnig terras, ruimtes vol daglicht, en dat allemaal op een steenworp van het centrum en station Hollands Spoor.

Gelegen aan de rand van het centrum van Den Haag, op een unieke plek aan het water, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte aan de kade, gecombineerd met de dynamiek van het stadsleven op loopafstand. Of je nu graag een koffietje haalt op het stationsplein, snel in de trein stapt naar je werk, of binnen enkele minuten op de snelweg wilt zitten; hier kan het allemaal!

De ligging van het appartement is uitstekend, zo ben je binnen enkele minuten op Station Hollands Spoor. Vanaf hier reis je razendsnel naar Amsterdam, Rotterdam of Utrecht en heb je diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving. Liever met de auto weg? Binnen enkele minuten rijd je met de auto de stad uit via de A4, A12 of A13.

Een rondje door de woning:
Bellen- en brievenbussen tableau, gezamenlijke afgesloten entree, lift naar 6e verdieping. Entree appartement. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer staat in directe verbinding met de open, moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een strak werkblad. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het royale terras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en de rust, met uitzicht op de kade. Perfect voor een zomers ontbijt of een gezellige borrel.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer is voorzien van een riante inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en luxe afwerking. Separaat toilet en een handige bergruimte in het appartement maken het geheel compleet. Separate berging op de woonverdieping.

Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte circa 113 m2
- Energielabel: A (geldig tot 25-09-2027)
- Nabij station Hollands Spoor, centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen waardoor je snel in Amsterdam,
Rotterdam of Utrecht bent.
- Separate berging op woonverdieping
- Groot zonnig terras met uitzicht op het water (ca. 30 m2)
- Actieve VVE: maandelijkse bijdrage € 409.81 (de maandelijkse bijdrage is inclusief huur van 1 parkeerplaats)
- Aandeel 116/2450e
- Gezamenlijke fietsenberging
- Niet zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing
- Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, het licht en het wooncomfort dat deze maisonnette te bieden heeft!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.