Lobattostraat 99

Op een levendige en centrale locatie gesitueerd ruim en goed onderhouden appartement gelegen op de 4e verdieping met eigen parkeerplaats en berging op de eerste verdieping.
Dit goed onderhouden en ruime appartement ligt op het Bedrijventerrein Laakhaven, een gebied waarvoor grootse plannen onder meer omvatten de transformatie naar een levendig gebied met een mix van wonen, werken en recreatie, als onderdeel van de bredere ontwikkeling van het Central Innovation District (CID) in Den Haag. Er worden duizenden nieuwe woningen gebouwd, samen met nieuwe kantoren voor creatieve bedrijven en maakindustrie, een groot park en voorzieningen voor de buurt.

Indeling:
Central, afgesloten entree met lift- en trappenhuis, via een fraaie en kleurrijke galerij loopt u naar de entree van de woning alwaar de gang met meterkast, 2 ruime slaapkamers aan de galerijzijde, in de gang een brede vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-ketel en mechanische ventilator. Badkamer met een bad-douche combinatie en vaste wastafel , separaat toilet, fraaie, ruime woonkamer aan de straatzijde met open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.
De eigen parkeerplaats ligt op het achtergelegen parkeerdek en de berging ligt op de eerste verdieping.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 4,39 x 6,94 m.
Keuken : ca. 2,85 x 2,32 m.
Slaapkamer : ca. 3,85 x 3,21 m.
Slaapkamer : ca. 4,53 x 2,42 m.
Badkamer : ca. 2,42 x 2,07 m.
Berging : ca. 2,80 x 2,80 m.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2004;
- erfpacht eeuwigdurend, canon inclusief beheerkosten afgekocht;
- gebruiksoppervlakte circa 78 m²;
- energielabel A;
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 164,32 p/m, parkeerplaats € 25,00 p/m;
- CV-combiketel Remeha;
- geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- elektrische installatie 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Notaris keuze voorbehouden aan verkoper;
- deze verkoop betreft een zogenoemde ABC-overeenkomst;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal-, ouderdom en niet-bewoningsclausule
worden opgenomen.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing