Louis Davidsstraat 118

LOUIS DAVIDSSTRAAT 118

De eigenaresse vertelt..... '' Het is een heerlijk licht huis met heel veel voorzieningen in de buurt. In de avond een loopje naar Kijkduin voor een ijsje is een aanrader, een klein half uurtje lopen en je bent er. Ook Ockenburg is om de hoek en het winkelcentrum Waldeck en Loosduinen lopend te bereiken, even op woensdag over de Loosduinse markt.
In het appartementencomplex is het fijn wonen, rustig, lieve bewoners en goede sociale controle. Ik heb hier met heel veel plezier gewoond en wens u net zoveel woonplezier toe! ''

In de rustige en groene wijk Waldeck ligt deze 4-kamer TOP- en HOEK maisonnette met maar liefst 3 slaapkamers, een heerlijk terras én eigen parkeerplaats. Dankzij de hoekligging is de woning opvallend licht en geniet je van een vrij uitzicht over de omgeving. De buurt kenmerkt zich door veel groen, rust en een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum Waldeck, diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten en Landgoed Ockenburgh. De duinen, het strand van Kijkduin en recreatiegebied Madestein liggen op korte fietsafstand. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met meerdere bus- en tramverbindingen richting het centrum van Den Haag en station Den Haag Centraal. Een comfortabele en lichte woning op een fijne, goed bereikbare locatie.

Indeling
Verzorgde centrale entree op de begane grond met automatische deuropener, bellen- en brievenbussentableau en een net trappenhuis naar de derde verdieping. Entree van de woning via een ruime hal met een modern toilet, handige trappenkast en een aparte ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur. De lichte woonkamer bevindt zich op de hoek, waardoor er veel daglicht binnenvalt en er een prettig uitzicht is over de omgeving. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in L-vorm is opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via de interne trap bereik je de bovenverdieping met een overloop en vaste kast met de CV-installatie. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Deze ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot een royaal balkon, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Verder zijn er twee extra slaapkamers en een nette badkamer met een ligbad-/douchecombinatie en wastafelmeubel.

Bij de woning hoort een eigen berging in de onderbouw en een privéparkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Woning gelegen op erfpachtgrond
- Canonverplichting afgekocht tot en met 31 december 2035
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte ca. 80m2
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 240,00
- Een parkeerplaats op eigen terrein
- Berging in de onderbouw
- Energielabel B
- Gezien het bouwjaar zullen wij een ouderdoms- en asbestclausule in de NVM-koopovereenkomst opnemen
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden