Omschrijving
In de geliefde Archipelbuurt gelegen: een prachtig appartement met een vloeroppervlakte van ca. 69m2 met ruim terras, moderne keuken en nieuwe badkamer. Het appartement wordt momenteel verduurzaamd. De Archipelbuurt is een van de meest geliefde en charmante wijken van Den Haag. Met haar statige herenhuizen, groene lanen en rijke historie ademt deze buurt klasse en rust. Geniet van de gezellige sfeer, sfeervolle winkels en uitstekende restaurants, allemaal op loopafstand van het bruisende stadscentrum én het groen van het Scheveningse Bos.
Indeling
Gesloten entree met bellentableau; trap en lift naar de derde verdieping.
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot het ruime terras op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon. De moderne keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat en een vaatwasser. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer is eenvoudig in twee kleinere slaapkamers te verdelen.
Verder tref je op de derde verdieping een ruime, separate berging en de trap naar het gezamenlijke, zonnige dakterras.
Het complex wordt momenteel verduurzaamd door de Vereniging van Eigenaren. Hierbij worden onder andere de volgende onderdelen aangepakt:
- Kozijnen;
- Vloerisolatie;
- Ventilatiesysteem;
- CV optimaliserende maatregelen;
- Dakwerkzaamheden.
Bijzonderheden:
- 2e slaapkamer eenvoudig te realiseren, plattegrond ter indicatie
- Vloeroppervlakte ca. 69m2;
- Eigen grond;
- Zeer actieve VVE, maandelijkse bijdrage van €395,09 incl. voorschot gas en water.
- Gemeenschappelijk zonnig terras en een tuin;
- Moderne keuken en badkamer;
- Groepenkast vernieuwd;
- Ruime berging aanwezig;
- Aanvaarding in overleg;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Gratis hypotheekadvies?
Onze adviseurs van DOEN Hypotheken & Verzekeringen bieden je graag een vrijblijvend gesprek aan, met een hypotheekberekening op maat – zelfs dezelfde dag nog. Bel ons gerust voor een afspraak!
ENGLISH
Located in the sought-after Archipelbuurt: a beautiful apartment of approx. 69 m² floor area with a spacious terrace, modern kitchen, and new bathroom. The apartment is currently being upgraded for sustainability.
The Archipelbuurt is one of The Hague’s most popular and charming neighborhoods. With its stately townhouses, green avenues, and rich history, the area exudes both elegance and tranquility. Enjoy the welcoming atmosphere, boutique shops, and excellent restaurants – all within walking distance of the vibrant city center as well as the greenery of the Scheveningse Bos.
Secure entrance with intercom system; stairs and elevator to the third floor.
Upon entering, you arrive in a spacious hallway providing access to all rooms. The living room with open kitchen offers access to the large east-facing terrace, where you can enjoy the morning sun. The modern kitchen is equipped with, among other things, an induction cooktop and a dishwasher. The bathroom was completely renovated in 2023 and features a walk-in shower, washbasin cabinet, and connections for a washing machine and dryer. The spacious bedroom can easily be divided into two smaller rooms.
On the third floor you will also find a large private storage room and the staircase leading to the shared sunny rooftop terrace.
The complex is currently undergoing sustainability improvements by the Homeowners’ Association, including:
Replacement of window frames
Floor insulation
Ventilation system upgrade
Central heating optimization
Roof works
Key features:
- Second bedroom easily created (see indicative floor plan)
- Living area approx. 69 m²
- Freehold property
- Very active home owners association, monthly contribution €395.09 incl. advance payment for gas and water
- Communal sunny terrace and garden
- Modern kitchen and bathroom
- Upgraded electrical panel
- Private storage room
- Transfer by mutual agreement
- Choice of notary reserved for buyer, within the Haaglanden region
- Material and age clauses will be included in the (NVM) purchase agreement
- General terms and conditions of DOEN NVM Makelaars en Taxateurs apply
This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All amounts, sizes, and surfaces stated are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters of importance to them. With regard to this property, the broker acts as advisor to the seller. We recommend engaging a qualified broker to guide you through the purchase process.
Free mortgage advice?
Our advisors at DOEN Mortgages & Insurance would be happy to offer you a no-obligation consultation, including a tailor-made mortgage calculation – even on the same day. Feel free to call us to schedule an appointment!
