Meppelrade 88

** VANWEGE HET OVERWELDIGENDE ANIMO WORDEN NIEUWE AANVRAGEN OP DE RESERVELIJST GEZET **

Klussers opgelet! Een woning met veel potentie.

Ruim en volledig naar eigen smaak te moderniseren 6-kamer eengezinswoning met ruime tuin aan de voor én achterzijde. De woning is gelegen in een rustige straat nabij uitvalswegen en op loopafstand van openbaar vervoer tram 4 en meerdere busverbindingen (21/26/31 en 827).

Zie de indeling en metrage in de toegevoegde plattegronden.

Indeling:
Ruime voortuin; hal met meterkast en toegang tot berging welke een eveneens een eigen entree heeft; gang met separaat toilet met fontein; (woon)keuken met eenvoudig keukenblok en vaste kast; woonkamer met vaste kast en toegang tot de ruime tuin aan de achterzijde.

1e verdieping:
Binnentrap naar 1e verdieping; overloop met badkamer voorzien van vaste wastafel, 2e toilet en inloopdouche; 1e slaapkamer aan de achterzijde met vaste wastafel; 2e slaapkamer aan de achterzijde met balkon en aan de voorzijde bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers.

2e (zolder)verdieping:
Binnentrap naar zolderverdieping; zeer veel ruimte welke gemakkelijk naar (meerdere) slaapkamers kan worden getransformeerd. Hier bevindt zich eveneens de CV-combiketel (2008). In juli 2020 is er een nieuwe gasleiding aangelegd.

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbel en deels enkel glas;
- bouwjaar 1970;
- energielabel D, t/m 2030;
- ouderdoms-/materialen clausule van toepassing;
- notariskeuze koper doch in Den Haag;
- oplevering in overleg doch minimaal in 2021.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!