Mient 162

Wat een leuk, instapklaar appartement!
Geniet van een vrij uitzicht over het plein aan de voorzijde en een groen uitzicht aan de achterkant. Deze recent volledig gerenoveerde woning, gelegen op de eerste etage aan de rand van de Vruchtenbuurt en Heesterbuurt, beschikt over twee balkons, twee slaapkamers, een luxe keuken en een moderne badkamer met inloopdouche én heerlijk ligbad. Jawel zelfs energielabel A. Dit wilt u niet missen!

LOCATIE
Werkelijk alles is binnen handbereik: binnen 10 minuten fietsen staat u op het strand of in de gezellige binnenstad. De populaire winkelstraten zoals de Fahrenheitstraat, Weimarstraat en Vlierboomstraat liggen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer (bus en tram) is uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving vindt u kinderopvang, scholen en zelfs een kleinschalige kinderboerderij.

INDELING
Via een typisch Haags portiek bereikt u de voordeur op de eerste verdieping. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder een modern toilet en twee vaste kasten.
De lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en nis, met een heerlijk vrij uitzicht over het plein. De moderne keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, oven en combimagnetron, alle drie van Siemens en de kookplaat is van Bora, met geïntegreerde afzuiging. De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Er zijn twee slaapkamers: één aan de voorzijde met toegang tot het balkon en een royale inloopkast, en één aan de achterzijde met toegang tot het tweede balkon.

Een balkon aan de voorzijde bereikbaar via de woonkamer en een balkon aan achterzijde bereikbaar via keuken en slaapkamer.
Het achterbalkon is bovendien extra verdiept, ideaal om in alle rust van de middagzon te genieten.

Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond of proeft u de sfeer in onze woningfilm

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gerenoveerd in 2022, inclusief leidingwerk en isolatie
- Balkons in 2022 vernieuwd en verbreed (binnen vergunningsvrije norm)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, energielabel A
- Verwarming en warm water via CV-combiketel (Remeha, 2016)
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, 6/10e aandeel, maandelijkse bijdrage € 160,-
- De VVE heeft momenteel circa € 6.500.- in kas
- Doen NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing

Bent u benieuwd geworden? Kom snel kijken en laat u verrassen!


***Engelse vertaling***
What a charming, move-in ready apartment!
Enjoy unobstructed views over the square at the front and lush greenery at the back. This recently fully renovated home, located on the first floor at the edge of the popular Vruchtenbuurt and Heesterbuurt districts, offers two balconies, two bedrooms, a luxurious kitchen, and a modern bathroom complete with a walk-in shower and a lovely bathtub. And yes — it even has energy label A. You don’t want to miss this!

LOCATION
Everything you need is just around the corner: within 10 minutes by bike, you’ll find yourself at the beach or in the lively city centre. Popular shopping streets such as Fahrenheitstraat, Weimarstraat, and Vlierboomstraat are within walking distance. Public transport (bus and tram) is also easily accessible. In the immediate vicinity, you’ll find childcare facilities, schools, and even a small petting zoo.

LAYOUT
Access the front door via a classic Hague-style portico to the first floor. You enter into a spacious hallway with access to all rooms, including a modern toilet and two built-in storage closets.
The bright living and dining room at the front features a built-in cupboard and a niche, with beautiful open views over the square. The modern kitchen is fully equipped with high-end built-in appliances: a Siemens dishwasher, oven, and combination microwave, along with a Bora cooktop with integrated extractor.
The stylish bathroom is finished to a high standard and includes a bathtub, walk-in shower, and a washbasin with vanity unit. There are two bedrooms: one at the front with access to the balcony and a generous walk-in closet, and one at the rear with access to the second balcony.

There are two balconies: one at the front accessible from the living room, and one at the rear accessible from both the kitchen and the bedroom.
The rear balcony is extra deep — ideal for relaxing in the afternoon sun.

For exact dimensions, view the floor plan or experience the ambiance through our property video.

HIGHLIGHTS
- Fully renovated in 2022, including plumbing and insulation
- Balconies renewed and extended in 2022 (within permit-free limits)
- Fully fitted with double glazing and synthetic window frames; energy label A
- Heating and hot water via central heating combi boiler (Remeha, 2016)
- Freehold property (no ground lease)
- Active homeowners’ association (VvE), 6/10 share, monthly contribution €160
- Approx. €6,500 in the VvE reserve fund
- Doen NVM sales conditions apply

Curious to see more? Come take a look and prepare to be pleasantly surprised!